Доброго дня. В свое время я провела фиктивную сделку купли-продажи моей квартиры с целью смены собственника. Покупателем выступила моя мать, она же - собственник до настоящего времени. Я - единственный наследник первой очереди. Как поступить, чтобы не возникло сложностей при вступлении в права наследования в будущем, учитывая обстоятельства?Спасибо.
Добрый вечер. В вашей ситуации я не вижу правовых проблем для Вас. Ваша мать собственник и её право зарегистрировано в установленном законом порядке.Тот факт, что Сделка была фиктивной значения не имеет поскольку признать сделку фиктивной может только суд по заявлению заинтересованных лиц. Если нет решения суда, значит Сделка законная, а о её фиктивности можете забыть, тем более что прошли уже все сроки исковой давности что бы признать сделку недействительной, срок давности 1 год со дня заключения сделки.
Если нет других наследников первой очереди то квартира опять вернётся к вам в порядке наследования. Изменить порядок наследования может только мать, путём составления у нотариуса завещания и завещать она может не только вам но и любому дальнему родственнику, знакомому и даже мошенникам. Так что, рекомендую держать этот вопрос на контроле.
С уважением адвокат Чичигин Р.Н.
PS Если моя консультация была для Вас полезна то не откажусь от небольшой благодарности которую можно оформить на моей личной странице в специальной форме.
