У меня квартира куплена за мат капитал, ребенку исполнилось 18 лет могу ли я ее продать, какая процедура?

Добрый день!

Взрослые дети-собственники имеют право распоряжаться своей долей самостоятельно, но для продажи всей квартиры, как правило, требуется их письменное согласие.
Вся квартира продается как единый объект. Затем на вырученные средства покупается новое жилье, в котором детям выделяются доли, аналогичные прежним или даже больше.
Если квартира куплена в ипотеку, потребуется согласие банка на сделку.