Здравствуйте, подскажите плачу ли я подоходный налог при продаже квартиры по истечении трех лет

Трёхлетний срок применяется, если квартира:
получена в порядке наследования;
получена по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
приватизирована;
получена по договору пожизненного содержания с иждивением (ренты);
является единственным жильём на момент продажи.

В остальных случаях 5 лет.

С уважением, Александр

Вика!

По правилам Налогового Кодекса РФ, если вы просто купили такую квартиру 3 года назад и сейчас будете продавать, подоходный налог с доходов от её продажи платить придётся, минимальный срок владения составляет 5 лет, чтобы не платить налог. Через три года владения можно продвать без налога в ряде случаев, например, при получении квартиры в дар или в порядке наследования от близкого родственника. Можно также уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы на её покупку.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Здравствуйте, Виктория! При продаже квартиры НДФЛ не платится, если она находилась в вашей собственности не менее минимального срока владения: по общему правилу 5 лет, либо 3 года, если квартира получена по наследству, дарению от близкого родственника, приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением или является единственным жильём (п. 3, 4, 6 ст. 217.1 НК РФ). Поэтому, если ваша квартира подпадает под один из этих случаев и вы владеете ею более трёх лет, доход от продажи будет освобождён от НДФЛ, и подавать декларацию 3-НДФЛ не нужно (ст. 217.1, 228, 229 НК РФ). Если же квартира не относится к льготным случаям и в собственности только три года, налог придётся заплатить по ставке 13% (15% при высоких доходах), но вы вправе уменьшить доход на расходы по покупке или на имущественный вычет до 1 000 000 руб. (ст. 220 НК РФ). Желаю вам удачи в решении вопроса с продажей квартиры и налогами.