Гражданка Таджикистана приезжает в Россию и будет жить у меня в квартире, она собирается подавать на

Добрый день,я гр Таджикистан мой муж и детей гр РФ я обычно с частными визитам продлила регистрацию основания мужа в этот раз нам не продалили и сказали новый закон и нам сказали изменить цель визита на работу мы изменили цель визита на работу подовала на патент и в итоге я нарушала закон 180/90 сейчас у меня без административного выдворение и штраф я штраф оплатила мне там на МВД сказали мне надо покинуть страну и обратно я могу 1 январе получается я там не 90 день буду это по закону можно?

Здравствуйте. Недавно у меня умерла бабушка, у неё остался сын (мой отец), но он не здоров психически, бабушка всегда присматривала за отцом и они жили на её пенсию и деньги от сдачи в аренду другой квартиры. Квартира которую сдают в собственности отца, досталась ему по наследству от деда. После смерти бабушки откуда ни возьмись появилась тётя (сестра бабушки), и ещё до похорон сказала что будет эту квартиру отсуживать у отца. Каким образом - понятия не имею, но я думаю такой человек ни перед чем не остановится, учитывая что отец болен. Я придумала такой план - отец оформляет через нотариуса квартиру на себя и составляет завещание на меня. Возможно таким образом эта женщина не получит квартиру, а отец останется при своём имуществе и с доходом от сдачи. Хотела бы получить консультацию юристов и понять как нам действовать дальше, насколько высоки шансы у тёти отсудить каким-то образом квартиру.