Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность на принудительное расселение, чтоб мы с дочерью могли жить отдельно, так как брат
В муниципальной квартире зарегистрирован я, моя несовершеннолетняя дочь, мой брат и наша мать, она же ответственный квартиросъёмщик. Квартира трёхкомнатная. На приватизацию брат и мать согласия не дают. Есть ли возможность на принудительное расселение, чтоб мы с дочерью могли жить отдельно, так как брат проживает в этой квартире с гражданской женой, ее дочерью от первого брака и двумя своими несовершеннолетними детьми?
Добрый день, Алексей!
В вашей ситуации есть несколько возможных вариантов решения проблемы:
1. **Принудительный обмен жилого помещения**
Согласно ст. 72 Жилищного кодекса РФ, вы можете обратиться в суд с требованием о принудительном обмене жилого помещения. Суд может обязать нанимателя и членов его семьи произвести обмен занимаемого жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. **Выделение доли жилого помещения**
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи не могут договориться об обмене, любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого жилого помещения. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, включая несовершеннолетних.
3. **Раздел лицевого счета**
Вы можете обратиться в суд с требованием о разделе лицевого счета. Это не приведет к физическому разделению квартиры, но позволит вам стать самостоятельным нанимателем части жилого помещения. Для этого необходимо, чтобы выделяемая вам часть представляла собой изолированное жилое помещение (отдельную комнату).
4. **Предоставление другого жилого помещения**
В исключительных случаях, согласно ст. 85-87 ЖК РФ, возможно предоставление другого жилого помещения, если в квартире проживает больше людей, чем допустимо по нормам жилой площади. Однако для этого требуется инициатива со стороны муниципалитета или наличие специальных программ расселения.
Учитывая, что в квартире проживает большое количество людей, включая несовершеннолетних детей, суд при рассмотрении вашего дела будет учитывать интересы всех проживающих, особенно детей. Важным аргументом в вашу пользу может стать перенаселенность квартиры и невозможность нормального проживания.
Рекомендую подготовить документы, подтверждающие:
— Количество зарегистрированных и фактически проживающих лиц
— Размер жилой площади
— Наличие конфликтной ситуации, мешающей нормальному проживанию
— Попытки мирного урегулирования вопроса
Удачи в делах!