Будет ли возможность после вступления закона в силу об отмене донорской ипотеки, преобрести жилье, используя мою возможность семейной ипотеки

Добрый день, Аделина!

По вашему вопросу о возможности использования программы «Семейная ипотека» после приобретения супругом жилья:

Согласно действующему Постановлению Правительства РФ от 30.12.2017 №1711 (с изменениями), регулирующему программу «Семейная ипотека», право на льготную ставку имеют семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2024 года родился ребенок или воспитывается ребенок с инвалидностью.

Важные моменты в вашей ситуации:
1. Тот факт, что ваш супруг уже приобрел жилье с использованием ипотеки, не лишает вас права самостоятельно воспользоваться программой «Семейная ипотека».
2. Вы действительно не использовали данную программу, поскольку не являетесь созаемщиком по текущему кредиту.

Однако следует учесть:
— При оформлении «Семейной ипотеки» на вас, банки обычно оценивают совокупную кредитную нагрузку семьи, включая уже имеющиеся ипотечные кредиты.
— Ваша платежеспособность будет рассчитываться с учетом обязательств супруга.

Что касается «отмены донорской ипотеки» — в настоящее время нет официально принятого закона с таким названием. Возможно, вы имеете в виду обсуждаемые изменения в программах льготного кредитования. Рекомендую уточнить конкретные положения закона, о котором идет речь, чтобы дать более точную консультацию.

Для получения «Семейной ипотеки» вам потребуется:
— Соответствовать требованиям программы (наличие ребенка, родившегося в указанный период)
— Пройти оценку платежеспособности в банке
— Выбрать объект недвижимости, соответствующий требованиям программы

Удачи в делах!