8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или помогать инициативная группа жителей?

При проведении ОСС в очно-заочной форме, кто имеет право разносить бюллетени ? И кто имеет право собирать бюллетени ? Может это делать председатель осс ? Секретапь осс ? Инициатор ? Или помогать инициативная группа жителей ?

, Ольга, г. Москва
Раксана Арзуманян
Раксана Арзуманян
Юрист, г. Краснодар

При проведении общего собрания собственников (ОСС) в очно-заочной форме разносить и собирать бюллетени (решения собственников) имеют право инициатор собрания или уполномоченные им лица из числа собственников. Кто имеет право разносить бюллетени?
Бюллетени может разносить любое лицо, уполномоченное инициатором собрания. Законодательство прямо не ограничивает этот процесс.
На практике это чаще всего делают:
Инициатор ОСС (собственник или группа собственников, управляющая организация, если это предусмотрено законом или договором).
Члены инициативной группы жителей, которым инициатор делегировал это право.
Председатель ОСС или Секретарь ОСС (если они были выбраны и наделены такими полномочиями на предыдущем собрании или в рамках текущего).
 
Кто имеет право собирать бюллетени?
Собирать заполненные бюллетени имеет право только инициатор собрания или лицо, прямо указанное в уведомлении о проведении ОСС в качестве места (адреса) и/или лица для сбора решений.
Согласно статье 47.1 ЖК, сообщение о проведении ОСС в форме заочного голосования (которой является часть очно-заочной формы) должно содержать информацию о месте или адресе, куда должны передаваться решения собственников.
Важно:
Председатель и Секретарь ОСС: их полномочия обычно начинаются после подведения итогов собрания, когда они подписывают протокол. Они могут собирать бюллетени, только если это четко прописано в уведомлении о собрании как адрес сбора.
Инициативная группа: любой член группы может собирать бюллетени, если это указано в официальном уведомлении.
Для обеспечения легитимности собрания важно, чтобы процесс сбора был прозрачен. Часто это делается в конкретном месте (например, в офисе УК, в почтовом ящике инициатора) или у конкретного человека.
  Законность процесса
Главное требование закона — это возможность собственника безопасно и своевременно передать свое решение.
Если бюллетени собирает неуполномоченное лицо, результаты голосования могут быть оспорены в суде как недействительные.
Разносить может кто угодно, но собирать — только те лица и тем способом, который официально указан в уведомлении о проведении ОСС.
_________________

не забывайте благодарить юристов и писать отзывы

0
0
0
0
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна
рейтинг 9.8

Здравствуйте, Ольга!

За проведение собрания и сбор голосов отвечает Инициатор (ст. 45 ЖК РФ). Закон не запрещает ему привлекать любых помощников (соседей, кандидатов в председатели/секретари) для раздачи и сбора бланков. Главное — сдать решения строго по адресу и в срок, указанные в уведомлении.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, требуется подробная консультация с правовым обоснованием и анализом судебной практики, либо необходима помощь в подготовке и составлении юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. 

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с правилами платформы, услуги, предоставляемые в чате, являются платными. Буду рада помочь Вам в решении Ваших вопросов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Насчёт второго пункта - у меня есть просто гениальнейший план, в тех самых анонимных группах где могут сидеть
Здравствуйте.Ситуация такая: В городе(20 000-30 000 население)процветает травля - гэнг буллинг, в которой я являюсь жертвой. Мой сосед по квартире живущий прямо за стенкой прекрасно слышит меня, даже то что говорят через ещё одну межкомнатную стенку, и он скажем так, "сливает" все "интересные" и просто портящие мою репутацию диалоги, звуки, конфликты. Как я понял, после записи на диктофон этот выродок отправляет в анонимные группы города, где сидит довольно приличное количество человек - минимум 500-1000 (ещё больше знает о ситуации, но из-за в активных действий полиции в последнее время, некоторые перестают меня травить в соц сетях, хотя многие кто живут в этом городе всё ещё знают о моих секретах и клевете про меня). Это несправедливое беззаконие длиться минимум 2-4 года, и я собираюсь покончить с этим, т.к. из за этой херни меня чуть не довели до психоза(справки к сожалению нету, но есть доказательства псориазного дерматита, вызванного сильным стрессом). Нужна ваша помощь, и хоть я и обладаю четким планом и целями, у меня всё ещё есть небольшое беспокойство по поводу того что что то может пойти не так и всё полетит по кабзде. 1. Если кратко то как только я выберусь из больницы (~2-3 дня осталось лежать), мне нужно будет реорганизоваться (ну там, подкачаться, вес набрать, восстановить себя ментально и психически в очень краткие сроки) после отлеживания нескольких недель в приёмном покое(лежу я тут как раз таки по причине этой кожной болезни) 2. Получение информации: я всё ещё не обладаю нужными доказательствами вреда со стороны моего соседа, но точно уверен что он делает это, ведь есть куча моментов когда он унижал меня, включая через стенку мой записанный смех после конфликтов с родителями, таким образом высмеивая меня таким образом. К сожалению такие издевательства я не смог записать по причине слабой слышимости соседа(стены у нас устроены так что сосед слышит всё идеально а я к сожалению даже расслышать не могу что он говорит), поэтому моя задача будет заключаться в том чтобы получить максимум доказательств и уже далее ... 3. Пойти в суд за моральной компенсации и получить с выродка от 800,000р-2,000,000р. На самом деле это очень маленькая сумма для буквально пытки длящейся несколько лет,которая сильно повлияла и будет влиять на всю мою жизнь. Живу в РФ, мне 16 лет. По причине того что у меня не очень хорошая мать я нахожусь под наблюдением пдн, имейте в ввиду. Насчёт второго пункта - у меня есть просто гениальнейший план, в тех самых анонимных группах где могут сидеть люди которые знают о травле и возможно хранят у себя архивы/сливы со мной, я отправлю им туда огромный текст где объясню ситуацию и буду предлагать часть моральной компенсации в случае выйгрыша в деле тому участнику этой группы, который отправит мне больше всего преступных действий именно с стороны этого соседа (п.с. с остальными распространителями, которые специально фотографируют меня на улицах, дабы угарнуть над моей походкой, стилем жизни и т.д., я разберусь потом; но тут тоже потребуются советы от Вас как именно можно законтрить и их). По идее всё законно, если я буду стараться не нарушать чьи либо права, однако главный вопрос - что может пойти не так? Теперь прошу посмотреть на ситуацию со своей юридическиой точки зрения и помочь мне отсудить у него как можно больше денег, ведь жить буквально как главный герой из фильма "Шоу Трумана" когда твой же сосед(и другие буллеры тоже) так масштабно клеветает тебя без особой причины, разжигает ненависть и выращивает в людях нормальное отношение к такому жесткому буллингу - просто невыносимо. Насчёт его мотива прошу не беспокоится, у него его можно сказать нету, делает это исключительно чтобы самоутвердиться за счёт меня и по факту виноват в данной ситуации именно он. И ещё, чтобы Вам была понятнее структура и масштаб травли, советую ознакомиться с этим видео: https://youtu.be/urF6uwkBCPo?si=A1U_AWaYkamwv-9g Там тоже массово травят девочку по такой же схеме как и меня(не удивлюсь если кто то из инициаторов этой травли вдохновился моей ситуацией). В общем, прошу дать юридических знаний а также понять как действовать дальше.
, вопрос №4770355, Вадим, г. Москва
Медицинское право
Законно ли покупать дополнительно памперсы, если при оформлении группы они выдаются бесплатно?
Здравствуйте! Подскажите, мать находится в ДИ, дали 1 группу, лежачая после инсульта. Привожу лекарства, продукты по запросу матери и памперсы по 2 упаковки в месяц. В последнее время привожу каждую неделю по пачке. Законно ли покупать дополнительно памперсы, если при оформлении группы они выдаются бесплатно? В Доме говорят, что результаты группы еще не пришли.
, вопрос №4770249, Наталья, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Может ли ООО, оказывающее услуги жителям деревни (уборка территории, охрана, ремонт дорог и т.д.) по договорам
Здравствуйте! Может ли ООО, оказывающее услуги жителям деревни (уборка территории, охрана, ремонт дорог и т.д.) по договорам оказания услуг, увеличить стоимость на величину НДС, вводимого с 2026 года, в одностороннем порядке, предварительно уведомив жителей?
, вопрос №4769725, Виктор, г. Москва
Наследство
Он не работал долгое время сейчас отказывается помогать что мне делать ведь деньги тратили вместе на продукты и прочее чеков сответственно нет что мне дела?
Здравствуйте подскажите пожалуйста если муж подал на развод детей у нас нет но на мне весит две кредитных карты они обе оформлены на меня деньги тратили вместе а платить что мне одной? Он не работал долгое время сейчас отказывается помогать что мне делать ведь деньги тратили вместе на продукты и прочее чеков сответственно нет что мне дела?
, вопрос №4769614, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 26.11.2025