Или помогать инициативная группа жителей?

При проведении общего собрания собственников (ОСС) в очно-заочной форме разносить и собирать бюллетени (решения собственников) имеют право инициатор собрания или уполномоченные им лица из числа собственников. Кто имеет право разносить бюллетени?
Бюллетени может разносить любое лицо, уполномоченное инициатором собрания. Законодательство прямо не ограничивает этот процесс.
На практике это чаще всего делают:
Инициатор ОСС (собственник или группа собственников, управляющая организация, если это предусмотрено законом или договором).
Члены инициативной группы жителей, которым инициатор делегировал это право.
Председатель ОСС или Секретарь ОСС (если они были выбраны и наделены такими полномочиями на предыдущем собрании или в рамках текущего).
 
Кто имеет право собирать бюллетени?
Собирать заполненные бюллетени имеет право только инициатор собрания или лицо, прямо указанное в уведомлении о проведении ОСС в качестве места (адреса) и/или лица для сбора решений.
Согласно статье 47.1 ЖК, сообщение о проведении ОСС в форме заочного голосования (которой является часть очно-заочной формы) должно содержать информацию о месте или адресе, куда должны передаваться решения собственников.
Важно:
Председатель и Секретарь ОСС: их полномочия обычно начинаются после подведения итогов собрания, когда они подписывают протокол. Они могут собирать бюллетени, только если это четко прописано в уведомлении о собрании как адрес сбора.
Инициативная группа: любой член группы может собирать бюллетени, если это указано в официальном уведомлении.
Для обеспечения легитимности собрания важно, чтобы процесс сбора был прозрачен. Часто это делается в конкретном месте (например, в офисе УК, в почтовом ящике инициатора) или у конкретного человека.
  Законность процесса
Главное требование закона — это возможность собственника безопасно и своевременно передать свое решение.
Если бюллетени собирает неуполномоченное лицо, результаты голосования могут быть оспорены в суде как недействительные.
Разносить может кто угодно, но собирать — только те лица и тем способом, который официально указан в уведомлении о проведении ОСС.
_________________

не забывайте благодарить юристов и писать отзывы

Здравствуйте, Ольга!

За проведение собрания и сбор голосов отвечает Инициатор (ст. 45 ЖК РФ). Закон не запрещает ему привлекать любых помощников (соседей, кандидатов в председатели/секретари) для раздачи и сбора бланков. Главное — сдать решения строго по адресу и в срок, указанные в уведомлении.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, требуется подробная консультация с правовым обоснованием и анализом судебной практики, либо необходима помощь в подготовке и составлении юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. 

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с правилами платформы, услуги, предоставляемые в чате, являются платными. Буду рада помочь Вам в решении Ваших вопросов.