Сколько я ему должна отдать за долю по рыночной стоимости?

12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Все прочее имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить?

Добрый день,один из четырех сособственников выделил в натуре свою долю в частном доме и продал ее после узнаем что доли не изменились остались прежнии кто должен исправить нам доли куда обращаться

Мы передали прибор для ремонта подрядчику, предварительно оплатив ремонт. В согласованные сроки подрядчик работы не выполнил, прибор не вернул. Мы отказались от договора на основании п. 2 ст. 715 ГК и потребовали возврата неосновательного обогащения и прибора. Подрядчик эти требования не выполнил, расплывчато ответил, что помещение сервисного центра якобы было залито водой по вине третьих лиц, в результате чего пострадало находившееся в нем оборудование (видимо, в том числе наше). Далее подрядчик прекратил общение и не выходит на связь. Мы подали на него в суд с требованием возврата неосновательного обогащения (стоимости ремонта) и требованиями по ст. 728 ГК - вернуть оборудование, а если это невозможно, возместить его стоимость. Однако я сомневаюсь в правильности формулировки исковых требований- допустимо ли заявить альтернативные требования в соответствии со ст. 728 ГК (либо возврат прибора, либо уплата его стоимости) или мы должны выбрать что-то одно? Из ответа подрядчика нам самим неясно, возможен ли возврат прибора в натуре. При этом, если это возможно, предпочли бы возмещение его стоимости (может быть, ответ подрядчика можно расценивать как невозможность возврата прибора?) Посоветуйте, пожалуйста, как правильно сформулировать исковые требования в нашем случае. Спасибо.

мне 21 год, я ребенок оставшийся без попечения родителей, в 18 лет опека приказала отдать био родителям мне долю к квартире 25 квадратов сгоревшую и с долгом, но там уже 6 человек, долю отдали за счет потраченого мат капитала на меня, сейчас долг увеличивается, жил площадь не позволяет мне там как либо жить ибо на человека положено 18кв.м но их таи всего 25 на 6 человек, так же когда сейчас я позвонила в опеку мне сказали что квартира мне не положена и так как есть квартира опекуна в соц найме но там 42 квадратных метра на меня опекуна и бабушку, тут собственно на меня тоже нет метража, как быть в этой ситуации куда обращаться и какой шанс избавиться от доли. с долгом и получить квартиру

Сын после смерти отца требует выплату доли ( отец был собственником квартиры ) В квартире прописаны дочь 16 лет , жена и сын 25 лет Есть ли сроки в течении которых мать должна выплатить долю сына , если он требует выплатить и не отказывается от своей доли ? Может ли сын заставить продать квартиру для выплаты доли