В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет, предусмотренный, при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность?

Добрый день.Мы с женой разводимся. Договорились между собой о разделе имущества. Общее имущество: 2-ух комнатная квартира в равных долях, 1-на комнатная квартира в ипотеке на жену, автомобиль лада, автомобиль чери тигго в автокредите на меня и гараж. Хотеле бы составить юридический договор согласно которому: Жена будет выплачивать ипотеку за 1-на комнатную квартиру. и когда выплатит, эта квартира отойдёт мне(мужу). А после этого я отпишу ей свою половину 2-ух комнатной квартиры. Машина лада отходит жене. Машина чери тигго остаётся вместе с автокредитом на мне (муже). гараж отходит мне (мужу).

12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Все прочее имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить?

Купили квартиру. Был использован мат капитал. Выделили по 1/23 каждому ( мне , мужу и сыну ) из мат капитала и 20/23 ушло в совместную собственность. Хотим у нотариуса поделить квартиру так , чтобы ребенку вышла 1/3 от квартиры или с таким рассчетом около 7/23, а нам остальное . Это возможно ? Как эта процедура проходит ? Это нужно дарение оформлять ? Будет подарено от общей собственности или нужно матери например выделять часть и от ее части дарить ?

ОАО «Центральный рынок» заключило договоры о совместной деятельности с рядом юридических и физических лиц. По условиям заключенных договоров инвесторы (юридические и физические лица) обязались осуществить денежные взносы на строительство торгового павильона за право бесплатного пользования торговыми площадями в течение четырех лет. Договоры не содержат условий о том, кому из партнеров поручено ведение общих дел в ходе совместной деятельности, как будет распределяться прибыль от последующей эксплуатации павильона. Отдельный баланс по совместной деятельности не велся. Дайте юридическую квалификацию заключенных договоров с указанием норм ГК РФ.