Или такие сделки только через нотариуса?

Здравствуйте. Из Мариуполя, ДНР. Никак не можем оформить маме (86 лет) в наследство половину их общей квартиры, после смерти папы, умершего в 2021 году, перед войной. Мы открывали наследственное дело у украинского нотариуса. Теперь уже получили решение суда (в 2025 г.)о факте принятия наследства . Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР. Что делать, если того нотариуса уже в городе после боевых действий нет, и в архив ДНР он ничего не передавал?

Здравствуйте! Мой муж 10.2025 был признан судом безвестно отсутствующим в зоне сво, но решение суда в законную силу вступает только 12.25. На него оформлен автомобиль, купленный в браке. Он был продан с согласия мужа, еще в 24 году, но не переоформлен, т.е. даже дкп не составляли, т.к. продан он моему брату. И все в порядке, казалось бы. Но сейчас в отсутствии мужа непонятно, чего ожидать от его членов семьи в случае признания его погибшим. У меня есть генеральная доверенность, имеет ли она до сих пор свою законную силу или уже нет? И могу ли я сейчас как-то оформить сделку документально правильно по этой доверенности? Ситуация, конечно, глупая, но и мы с мужем тогда не думали, что все так может сложиться. А его родные уже интересуются признали ли его погибшим…