Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-нибудь нормативно-правовые акты, где разъясняется ситуация с

Добрый день, Сергей!

По вашему вопросу о пролонгации полномочий правления ТСН в период судебного оспаривания результатов голосования сообщаю следующее:

1. Основные нормативно-правовые акты, регулирующие данный вопрос:
— Гражданский кодекс РФ (ст. 123.12-123.14)
— Жилищный кодекс РФ (ст. 44-48, если ТСН создано в форме ТСЖ)
— Федеральный закон от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях»

2. Относительно пролонгации полномочий правления:

В соответствии с п. 3 ст. 123.12 ГК РФ, порядок образования и полномочия органов товарищества собственников недвижимости определяются законом и уставом товарищества.

Если в уставе вашего ТСН предусмотрено автоматическое продление полномочий правления до избрания нового состава, то действующее правление продолжит работу до вступления в силу решения суда.

Если такого положения в уставе нет, то согласно сложившейся судебной практике:

а) При наличии судебного запрета на регистрационные действия в отношении нового состава правления, старый состав продолжает осуществлять свои функции до разрешения спора по существу (Определение Верховного Суда РФ от 25.02.2019 №305-ЭС18-15724).

б) Это обусловлено необходимостью обеспечения непрерывности управления ТСН и недопустимостью ситуации, когда юридическое лицо остается без органов управления.

3. Рекомендации по вашей ситуации:

— Проверьте устав вашего ТСН на наличие положений о продлении полномочий правления в случае невозможности избрания нового состава
— Учитывайте, что действующее правление в период судебного разбирательства должно ограничиться совершением необходимых действий для обеспечения нормальной деятельности ТСН
— После вынесения судом решения по существу спора необходимо будет либо зарегистрировать новый состав правления (если суд признает выборы законными), либо провести новое собрание по избранию правления (если суд признает выборы недействительными)

Удачи в делах!