8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Риелтор находит нового покупателя на мою квартиру и между внесением задатка и сделкой постоянно говорит

Добрый вечер. При продаже квартиры разместила объявление о продаже квартиры на различные интернет-ресурсы. Договорилась о показе квартиры с женщиной-риелтором, которая подбирала объект недвижимости для своих клиентов. В итоге этот риелтор начал продавать мою квартиру, с последующей устной договоренностью об оплате мною комиссии в 50.000 рублей. В итоге 2 сделки после оставления задатка сорвались по причине отказа и невозможности покупателей совершить сделку. В ходе разговора одна из потенциальных покупательниц, сообщила, что риелтор требовала комиссию и с нее. Риелтор находит нового покупателя на мою квартиру и между внесением задатка и сделкой постоянно говорит покупателям(с их слов), что на квартиру в скором времени будет наложен арест и уже назначены судебные слушания, поэтому сделку нужно проводить как можно скорее. Но никаких арестов и судебных заседаний не было. В итоге, на сделке риелтор начала шантажировать меня тем, что если я не оплачу комиссию в размере 75.000 рублей она отменит сделку. Я отказалась и прямо в отделении банка, а затем и при регистрации сделки она громко скандалила, называла меня мошенницей и говорила покупателям, что я сбегу с их деньгами, обманула уже троих на этой квартире. Тут же снова начала угрожать, что если я не отдам ей эти 75.000, то она подговорит предыдущих двух потенциальных покупателей подать на меня в суд для возврата двойного задатка, якобы я отказалась продавать им квартиру и она в суде это подтвердит.Покупатели были в шоке, она уговаривала их уйти и написать на меня заявление в полицию. Сделка почти сорвалась, мне пришлось отдать 60 тысяч риелтору, чтобы мы смогли зарегистрировать сделку по подготовленному ею договору купли-продаже. Я решила обратиться в агентство, в офисе которого встречалась с данным риелтором, но эта женщина теперь пишет мне угрозы, что обратится в органы опеки и будет оставлять на меня жалобы, якобы я плохая мать.

Я в шоке до сих пор, на меня оказывается постоянное давление, но я хочу привлечь к ответственности эту женщину за тот позор и стыд, что я испытывала, когда посетители банка и мой ошарашено наблюдали всю эту картину.. Меня оклеветали, вымогали деньги, которые я все-таки отдала, а теперь еще и угрожают.

Показать полностью
, Виктория, г. Москва
Светлана Буланкина
Светлана Буланкина
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте,  Виктория.

Вам надо написать заявление в полицию  по факту мошенничества (учитывая, что данная женщина получает от Вас деньги в указанной ситуации даже без договора), а там можно заявить и об оскорблениях (и взыскать за моральный вред — уже в гражданском суде).

УК РФ Статья 159. Мошенничество

С уважением, юрист Светлана Буланкина

*Если Вам необходима дополнительная консультация, помощь с документами, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?
Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.
, вопрос №4850572, Влад, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте у меня такой вопрос сейчас с женой хотим развестись я нахожу в зоне СВО квартира была куплена за
Здравствуйте у меня такой вопрос сейчас с женой хотим развестись я нахожу в зоне СВО квартира была куплена за щет подписание контракта квартиру жена купила пока я находился тут ещё и документы она при покупки оформила на себя
, вопрос №4850440, Денис, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?
Здравствуйте! С бывшим мужем имеем трехкомнатную квартиру, доли каждого 1/2, доли в натуре не выделены. Так как проживаем после развода в одной квартире, мой юрист подала иск об определении порядка пользования, за мной и моей дочерью оставили 2 комнаты (маленькая и средняя), за бм большую комнату. К маленькой комнате примыкает лоджия, на которую бывший супруг постоянно ходит, хотя комната не проходная, я против этого, юристка говорит, что надо ставить камеры в мои комнаты и вешать замки, как только в силу вступит решение (15 марта) Вопрос такой: как бывшего мужа заставить соблюдать порядок пользования? В полицию обращалась, участковый с ним разговаривал, но без толку. И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?
, вопрос №4850489, Елена, г. Москва
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск
Дата обновления страницы 25.11.2025