Раздел земельного участка после развода

Добрый день! Судебная практика не однозначна.  У вас происходил раздел другого имущества?

Здравствуйте, Андрей. Ваш участок, купленный в браке, является вашей совместно с женой собственностью.Таких самостоятельных требований, как истечение срока исковой давности, не бывает. Это — вообще не требование, а заявление. Срок исковой давности начинается в момент, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Бытовое понимание правовых определений, как правило, сильно отличается от содержания, вложенного в них законодателем. Поэтому и термин «исковая давность» нельзя понимать так буквально, как в житейском смысле.

Жене достаточно заявить, что вы отказались добровольно поделить ваш совместно  нажитый участок. Этого достаточно, чтобы обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. И для нее с этого момента начнется течение срока исковой давности. Можно привести и любые другие доводы. Но, как правило, суд вообще на это внимания не обращает, поскольку законом начало течения срока исковой давности по таким делам не определено, а стороне достаточно привести любое объяснение.

Если дом вы строили при раздельном проживании, вам, чтобы не делить его с женой, придется доказывать, что построен он в момент раздельного проживания исключительно на ваши личные средства.

Здравствуйте, Андрей.

Позволю себе вступить в спор уважаемых коллег.

Бороться в любом случае надо, более того, можно существенно уменьшить сумму денежных компенсаций, выплачиваемых бывшей супруге. Вы говорили, что уже после расторжения брака провели на спорный участок коммуникации. Дело это сильно затратное и увеличивает стоимость земельного участка зачастую в разы. Так вот проведите оценочную экспертизу спорного имущества на момент расторжения брака, т.е. без коммуникаций. Предъявите доказательства (договоры, счета, чеки) того, что все коммуникации вы провели после расторжения брака, следовательно это ваше личное имущество, на которое ваша бывшая супруга претендовать не имеет права. Сумма компенсаций будет исчислена судом из стоимости участка на момент расторжения брака. 

Удачи вам.