Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый день, вопрос такой, у родственников квартира преватезирована на четверых в равных долях, два

Добрый день,вопрос такой,у родственников квартира преватезирована на четверых в равных долях,два собственника проживают в Донецке ДНР, родители,а дети выехали на Украину ещё в 2014 году.Родители имеют гражданство РФ.Как поставить квартиру на Росреестр,если двух собственников нет на территории РФ и они не являются гражданами России,а граждане не дружественных государств?

22 ноября, 12:25, Ксения, Мариуполь

гражданство днр квартира росреестр

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ксения!

В вашей ситуации возникает сложность с регистрацией прав на недвижимость в Росреестре из-за наличия среди собственников граждан недружественного государства (Украины). Разберем порядок действий:

1. Правовой статус собственников:
— Родители (граждане РФ, проживающие в ДНР) — могут участвовать в регистрации без ограничений
— Дети (граждане Украины) — подпадают под ограничения, установленные Указом Президента РФ №81 от 01.03.2022 и Указом №618 от 15.08.2022

2. Порядок регистрации:
— Для постановки квартиры на учет в Росреестр необходимо согласие всех собственников
— Сделки с недвижимостью с участием лиц из недружественных государств требуют получения специального разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ

3. Возможные варианты действий:
— Родители (граждане РФ) могут обратиться в Росреестр с документами, подтверждающими их долю в праве собственности
— Для регистрации полного права собственности на квартиру потребуется либо:
а) Получение разрешения Правительственной комиссии на сделку с участием граждан Украины
б) Оформление нотариальной доверенности от детей на родителей (если это возможно)
в) Обращение в суд для определения порядка пользования имуществом

4. Документы для Росреестра:
— Документы, подтверждающие приватизацию квартиры
— Паспорта собственников (граждан РФ)
— Документы, подтверждающие гражданство РФ родителей
— Заявление о регистрации права собственности

Рекомендую:
1. Обратиться в территориальное отделение Росреестра для консультации по вашему конкретному случаю
2. Подготовить документы, подтверждающие приватизацию и распределение долей
3. Выяснить возможность получения разрешения Правительственной комиссии для регистрации прав собственников-граждан Украины

Обратите внимание, что ситуация с регистрацией прав на недвижимость для жителей ДНР и при наличии собственников из недружественных государств имеет особенности, которые могут требовать индивидуального подхода.

Удачи в делах!

22 ноября, 16:51

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день Искала квартиру по договору был оплачен 4 тыс после истечения срока как я поняла должны вернуть 20%

Добрый день Искала квартиру по договору был оплачен 4 тыс после истечения срока как я поняла должны вернуть 20% но хотят вернуть 20 руб и не было предоставлены услуги по договору ,номера были не верными все заявления и документы прикрепила к фото помогите пж

21 ноября, 12:55, вопрос №4765460, Наида, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Могу ли забрать себе 85% квартиры, а ему оставить 15% и как это будет в долях?

Добрый день! В браке купили квартиру 48.3 кв.м, за 10200000.но перед этим я продала свою квартиру за 7000000 на которую был брачный договор в мою пользу (что она только моя). Это был первоначальный взнос на покупку новой. Ипотека 3200000. Сейчас развод и раздел. Могу ли забрать себе 85% квартиры, а ему оставить 15% и как это будет в долях?

21 ноября, 06:18, вопрос №4764941, Марина, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Доброго дня, сложилась такая ситуация: мне 25 лет, я когда был получателем пенсии по потери кормильца, умерла

Доброго дня, сложилась такая ситуация: мне 25 лет, я когда был получателем пенсии по потери кормильца, умерла мать, биологический отец в жизни не участвовал, ни дня его не видел, то есть я был фактически ребенком оставшимся без попечения родителей, но органы опеки этого у свое время не удосужились доказать. У меня нет собственности, только регистрация в коммунальной муниципальной квартире, то есть я прямо попадаю под программу улучшения жилищных условий для сирот и детей оставшийся без попечения родителей. Вопрос только в том, как мне действовать, чтобы реализовать свое право на жилищный сертификат, понимаю, что суд с органами опеки, скорее всего, неизбежен, но как мне доказать, что именно они виноваты в том, что надо мной вовремя не взяли опекунств и я сосуществовал тольк на свою пенсию, без пап и мам, я ведь не должен был заниматься вопросом сбором доказательной базы будучи несовершеннолетним. Да и в целом вопрос и перспективах данной ситуации

20 ноября, 13:40, вопрос №4764109, Акакий, г. Курск

1 ответ

Семейное право

Добрый день , такая ситуация я прописан в квартире с рождения , но в определённый момент меня под принятием алкоголя , отвезли к юристу и я подписал документы об отказе 1/2 доли сувое. То есть собственник сейчас мать , и я только там прописан , как мне вернуть свою 1/2 долю жилья , с ней мы не общаемся и меня туда не пускает

20 ноября, 12:46, вопрос №4764028, Голенев Евгений Васильевич, г. Москва

3 ответа