Можно-ли в такой ситуации оформить право собственности в соответствии с российскими правилами на 1/4 часть квартиры?

Дано 1) Коммерческий найм жилого помещения, оформленный на основании краткосрочного договора (11 месяцев) 2) Наймодатель, действующий на основании доверенности, гражданин Российской Федерации. 3) Наниматель, гражданин Российской Федерации Ситуация. Договор найма был заключён 5 октября 2025 года, с сопутствующим внесением депозита в размере месячного платежа и сам платёж, уплачена комиссия риэлтору, с которым велась деятельность на словах, без письменного закрепления оказания услуг. Риэлтор присутствовал при заключении договора. Непосредственно сам документ права собственности на жилое помещение не был показан наймодателем, который совершает все действия с жилым помещением через доверенность. Спустя 5 дней, после получения очередной (2 по счёту платы за найм помещения) за текущий месяц (ноябрь 2025 года), наймодатель в текстовом сообщении в мессенджере вацап сообщает о досрочном расторжении договора, ссылаясь на «в связи с непредвиденными жизненными обстоятельствами» (с), с учётом того, что такой момент не был прописан в договоре и нарушений пользования жилым помещением со стороны нанимателя не было, что было зафиксировано личным посещением наймодателя. Наймодатель обозначил срок исполнения своих требований 11 декабря 2025 года, путём личного визита. Уведомление о досрочном расторжении отправлено наймодателем по почте и получено нанимателем. В уведомлении наймодатель указывает на жизненные обстоятельства без конкретизации, на основании которых он просит освободить помещение. Было 4 попытки решить вопрос путём переговоров в телефонном формате. По словам соседей за 2025 год сменилось 2 нанимателя. Вопросы: 1) Надо ли отвечать на уведомление и если надо, то какие формулировки оно должно содержать? Как должен действовать наниматель в данной ситуации? Может ли наниматель оспорить данную ситуацию и каков алгоритм его действий? В какой мере наниматель защищён законом в данном случае? 2) Законны ли действия наймодателя? 3) Имеет ли право наймодатель 11 декабря 2025 года на основании письменного уведомления о досрочном расторжении договора по собственной инициативе, на основании причин, не указанных в договоре, применить принудительное выдворение нанимателя за пределы помещения? Если в данной ситуации будут присутствовать полицейские, то обязан ли наниматель подчиниться указанным требованиям в письменном уведомлении? Имеются ли законные основания у полицейских потребовать нанимателя открыть дверь? 4) Является ли письменное уведомление со стороны наймодателя о досрочном расторжении договора основанием для его прекращения во внесудебном порядке? 5) День внесения платежа по договору найма 5 декабря. Если после перечисления денег наймодатель вернёт их со словами «мы 11 декабря расторгаем договор и деньги уже не нужны», то как поступить в данном случае? 6) Наниматель имеет опасения в отношении сохранности своего имущества. Как он может обезопасить себя в такой ситуации?

Здравствуйте. Предстоит сделка купля продажи квартиры с использованием материнского капитала . Ребенок от первого брака . Сейчас состою во втором браке . Общих детей с мужем нет . Встал вопрос о выделении доли ребенка в квартире. Хотим ребенку выделить1/3 от квартиры, а все остальное в общую собственность. Мат капитал 690 тыс ( округлила ), квартира стоимостью 5 380 000. Риелтор говорит, что такую долю ребенку при сделке выделить нельзя , только соразмерно мат капиталу. Те порядка 1/23 от квартиры . Так ли это ? Можно ли потом будет в росеестре выделить долю какую хотим или только через нотариуса? В интернете много информации о том , что доля ребенка законом не определена и можно выделить любую . Помогите разобраться .

Здравствуйте! Покупаем квартиру. Собственником является женщина, которая полгода назад купила эту квартиру у своей свекрови. Хотим себя обезопасить, для этого попросили продавца предоставить справку с ПНД. Вопрос: надо ли запрашивать такую же справку от предыдущего собственника (свекрови), так как при продаже квартиры невестке справка в ПНД скорее всего не запрашивалась (т.к. они родственники). И не получится ли такая ситуация, что если свекровь находится на учёте в ПДН, она может предъявить право на квартиру (ссылаясь на нахождение на учёте в ПДН) не своей невестке, которой она продала квартиру, а конечному покупателю, то есть мне.

Здравствуйте! Состоим с мужем в официальном браке. Квартира была приобретена тоже в браке. Сейчас единственным собственником квартиры является муж. Хотим данную квартиру оформить в собственность 50/50 (1/2 собственности остается у мужа, 1/2 собственности оформляется на меня). Прошу предоставить полный список документов для данной процедуры у нотариуса. И механику данной процедуры.

Здравствуйте. У меня в собственности дом, получила по праву наследования. 5 лет была прописана невестка, жена сына. Он не является собственником. Теперь невестка хочет отсудить у меня часть этого дома. Якобы жила и проводила какие-то улучшения в доме. Скажите, пожалуйста, имеет ли она на это право? Сейчас она живет в своей квартире (в ипотеке).