Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы собрать для переоформления?
Здравствуйте, такая ситуация. Интересует вопрос , в Стаханове Лнр прописан племянник, ещё были прописаны отец и мать которые умерли. Долгов по квартире нет. Квартира ещё не внесена в Росреестр РФ. Документы на квартиру Украинские. На данное время племянник находится на территории Украины не подконтрольной РФ и не может выехать сейчас, чтобы внести документы на квартиру в Росреестр. Он не воюет, он там работает, но в связи с военной ситуацией вернутся пока не может. Подскажите пожалуйста, как в этот период ему переоформить документы на квартиру с Украинских документов ,внести документы на квартиру в Росреестр? Какие документы собрать для переоформления? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день, Ольга!
Ситуация с регистрацией недвижимости в ЛНР имеет особый порядок в связи с интеграцией новых территорий в правовое поле РФ.
Согласно Федеральному конституционному закону от 04.10.2022 №5-ФКЗ и Федеральному закону от 22.12.2020 №435-ФЗ, для регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре:
1. Вашему племяннику необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности в Росреестр.
2. К заявлению приложить:
— Украинские правоустанавливающие документы на квартиру
— Документы, подтверждающие смерть родителей (если они были собственниками)
— Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства
3. Поскольку племянник не может лично присутствовать, у него есть следующие варианты:
— Оформить нотариальную доверенность на ваше имя или иное доверенное лицо, находящееся в РФ
— Доверенность может быть оформлена у нотариуса на территории, где находится племянник, с последующей легализацией
4. Важно: согласно Постановлению Правительства РФ от 17.05.2021 №744, документы, выданные компетентными органами Украины на территориях ЛНР до их признания Россией, признаются действительными без легализации при наличии апостиля.
5. Срок для переоформления прав на недвижимость в новых субъектах РФ не ограничен, поэтому ваш племянник не потеряет право собственности, если не успеет зарегистрировать его в ближайшее время.
Рекомендую:
1. Обратиться в территориальное отделение Росреестра в Стаханове для получения актуальной информации о процедуре регистрации
2. Подготовить копии всех имеющихся документов на квартиру
3. Оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо в России
Если племянник не может оформить доверенность, возможно временное решение — обратиться в администрацию города Стаханова для получения консультации о специальных процедурах регистрации для лиц, находящихся в подобной ситуации.
Удачи в делах!