Добрый день, Александра!
В вашей ситуации есть несколько юридических аспектов, которые необходимо рассмотреть:
1. **Относительно договора социального найма**:
— Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, после смерти нанимателя остальные члены семьи имеют право переоформить договор социального найма на одного из проживающих совершеннолетних членов семьи.
— Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма на ваше имя, предоставив документы, подтверждающие родственные отношения и факт проживания.
2. **По вопросу долгов за коммунальные услуги**:
— По ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
— Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
— Это означает, что кредитор (управляющая компания) вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.
3. **Что можно предпринять**:
— Переоформить договор социального найма на себя.
— Подать в суд иск о разделе лицевых счетов, чтобы платить только за свою долю коммунальных услуг (ст. 69 ЖК РФ).
— Обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что мать уклоняется от оплаты.
— Если мать длительное время не проживает в квартире, можно инициировать процедуру признания ее утратившей право пользования жилым помещением (ст. 83 ЖК РФ).
4. **По поводу списания долгов приставами**:
— Вы можете подать заявление в ФССП о том, что долги принадлежат не вам, а другому лицу, с приложением подтверждающих документов.
— Также имеете право обратиться в суд с иском о признании исполнительного производства незаконным, если долги действительно не ваши.
Выписка из квартиры без предоставления другого жилья может негативно повлиять на ваши жилищные права, особенно учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка. Рекомендую сначала попытаться урегулировать ситуацию правовыми способами, указанными выше.
Удачи в делах!
