Здравствуйте. В нашем доме подвалом пользуются один человек, он убрал лестницу в подвал, и в подвале устроил кафе. У меня вопрос : обязаны ли мы жильцы дома оплачивать за теплоснабжение подвала ? И как узнать , берут ли с нас оплату за теплоснабжение подвала? Мы им не пользуемся уже много лет.
Здравствуйте, Светлана!
Даже если вы лично не пользуетесь подвалом много лет, по действующим правилам плата за его отопление, скорее всего, включена в ваши коммунальные платежи. Это связано с тем, что подвал, скорее всего, относится к общедомовому имуществу, и расходы на его содержание (включая отопление, если оно есть) распределяются между всеми собственниками помещений в доме.
Чтобы точно узнать, берут ли с вас плату за отопление подвала, нужно внимательно изучить свою квитанцию. Ищите в ней строку «Содержание общего имущества» (СОИ) или «Отопление на общедомовые нужды». Именно в этой сумме может быть учтена стоимость обогрева подвального помещения.
Ситуация с кафе является отдельным нарушением. Если этот человек не является собственником подвала, он не имеет права самовольно занимать общедомовое имущество и использовать его в коммерческих целях. Это прямое нарушение жилищного законодательства.
Обратитесь Управляющую компанию (УК) или ТСЖ с письменным запросом о том, какая общая площадь дома используется при расчете платы за отопление и включена ли в нее площадь подвала.
*Если моя консультация была вам полезна, оставьте, пожалуйста, положительный отзыв! Это не отнимет много времени, но очень поможет мне в развитии.*
*Также, если у вас есть желание поддержать мою работу и помочь мне помогать другим, вы можете отблагодарить меня. Любая ваша поддержка вдохновляет и мотивирует на новые свершения!*
