Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли администрация продлить канаву, идущую вдоль нашего дома вниз, вдоль соседнего участка без согласовпния с ним?
Здравствуйте. Обязана ли администрация продлить канаву, идущую вдоль нашего дома вниз, вдоль соседнего участка без согласовпния с ним? Нас топит. Вода никуда не уходит. Сейчас уже замерзает. Бетонные поддоны может разорвать замёрзшей водой Эммой.
Добрый день, Наталья!
По вашему вопросу о продлении канавы для отвода воды сообщаю следующее:
1. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая земельный участок.
2. В соответствии с п. 1 ст. 67 Водного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны не допускать подтопления соседних территорий.
3. Администрация муниципального образования обязана обеспечивать благоприятные условия жизнедеятельности населения, в том числе надлежащее функционирование систем водоотведения (ст. 14, 16 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).
4. Если канава находится на муниципальной территории, администрация вправе проводить работы по ее обслуживанию без согласования с собственниками соседних участков.
5. Если же для продления канавы требуется использование части частного земельного участка, то по общему правилу необходимо согласие собственника (ст. 209 ГК РФ).
В вашей ситуации рекомендую:
1. Направить письменное обращение в администрацию с описанием проблемы подтопления и просьбой принять меры по водоотведению.
2. Приложить фотографии подтопления и возможного ущерба.
3. Сослаться на обязанность администрации обеспечивать благоприятные условия проживания граждан.
4. Если администрация откажет, вы вправе обжаловать бездействие в прокуратуру или суд.
Важно: Если подтопление создает угрозу вашему имуществу, вы можете требовать принятия срочных мер в порядке ст. 1065 ГК РФ (предупреждение причинения вреда).
Удачи в делах!