Добрый день, Айгуль!
По вашим вопросам даю следующие разъяснения:
1. **Доля ребенка в ипотечной квартире**
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
Размер доли ребенка законодательно не установлен, но должен быть определен в нотариальном обязательстве, которое вы давали при направлении материнского капитала на погашение ипотеки. Обычно доли определяются равными между всеми членами семьи, но могут быть и иными по соглашению.
Если вы еще не выделили доли, то обязаны это сделать в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (после полного погашения ипотеки).
2. **Право проживания по месту прописки ребенка (в браке)**
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Как мать ребенка, вы имеете право проживать вместе с ним по месту его регистрации, если это жилье принадлежит вашему супругу (отцу ребенка).
Если жилье принадлежит третьим лицам (например, родителям вашего супруга), то вопрос решается с учетом согласия собственника.
3. **Право проживания по месту прописки ребенка (после развода)**
После расторжения брака ситуация меняется. Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Однако есть исключения:
— Если у вас нет иного жилого помещения в собственности или по договору найма, суд может обязать собственника обеспечить вас жильем на определенный срок (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)
— Если ребенок остается проживать с вами по решению суда, то согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд вправе сохранить за вами право пользования жилым помещением на период, пока ребенок не достигнет совершеннолетия
Важно отметить, что в вашем случае вы имеете собственное жилье (ипотечную квартиру), что может быть учтено судом при решении вопроса о вашем праве проживания в жилье бывшего супруга.
Удачи в делах!
