В моей квартире проживает сын с невесткой, для получения резиленской парковки нужно оформить договор найма

В моей квартире проживает сын с невесткой, для получения резиленской парковки нужно оформить договор найма ( какие варианты в договоре найма можно указать , чтобы он был без оплаты , например оплата коммунальных услуг ,или уборка помещений и т.д.).

И нужно арендаторам выписываться с постоянного места жительства ( г.Москва)