Есть один дом в наличии хочу купить ещё один дом налог за это платить

Добрый день, Татьяна Павлова!

При покупке второго дома Вам необходимо учитывать следующие налоговые обязательства:

1. **Налог на имущество физических лиц**:
— Согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ, налоговая льгота предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (в том числе одного жилого дома).
— За второй дом Вы будете обязаны платить налог на имущество в полном объеме.
— Ставка налога устанавливается муниципальными образованиями и составляет от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости для жилых домов.

2. **Земельный налог**:
— Если дома расположены на отдельных земельных участках, за каждый участок придется платить земельный налог.
— Ставки также устанавливаются муниципалитетами и обычно составляют 0,3% от кадастровой стоимости для земель под жилищное строительство.

3. **НДФЛ при продаже в будущем**:
— При последующей продаже второго дома, если он будет находиться в собственности менее минимального срока владения (5 лет, а в некоторых случаях 3 года), возникнет обязанность уплатить НДФЛ с полученного дохода (ст. 217.1 НК РФ).

Важно: Если Вы приобретаете недвижимость с целью инвестирования и получения дохода (сдача в аренду), то с арендных платежей также необходимо будет уплачивать НДФЛ по ставке 13%.

Удачи в делах!