Как определить придомовую тарриторию если в кадастровом плане не отмечен
Как определить придомовую тарриторию если в кадастровом плане не отмечен
, Владимир, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Владимир!
Если в кадастровом плане не отмечена придомовая территория многоквартирного дома, определить ее можно следующими способами:
1. Обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с заявлением о предоставлении информации о границах земельного участка под многоквартирным домом.
2. Инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о формировании земельного участка и обращения в уполномоченные органы. Согласно ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», формирование земельного участка осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления.
3. Запросить в Росреестре выписку из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен дом. Если участок поставлен на кадастровый учет, но границы не определены, в выписке будет указано «границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
4. Если дом построен до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01.03.2005), то согласно ст. 16 ФЗ № 189-ФЗ, земельный участок под ним переходит в общую долевую собственность собственников помещений в силу закона. Размер участка определяется на основании градостроительных нормативов, действовавших на момент застройки территории.
5. Для установления границ придомовой территории необходимо провести межевание. Инициировать его могут собственники помещений через общее собрание. Расходы на межевание несут собственники.
Правовое регулирование:
— ст. 36 Жилищного кодекса РФ;
— ст. 16 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»;
— ст. 11.3, 11.10 Земельного кодекса РФ;
— Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Удачи в делах!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат
Добрый день.Земельный участок учтен, имеет кадастровый номер план земельного участка ,с координатами, но сделан в 2003 г. В настоящее время сделка продажи приостановлена по причине того, что в кадастровый план территории участок не включен. Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Я хочу подать на алименты, мы с мужчиной расписаны не были, он говорит, я тебе помогал, он мне в
Добрый день
Я хочу подать на алименты, мы с мужчиной расписаны не были, он говорит, я тебе помогал, он мне в сентябре и в октябре давал по 10т₽
А в декабре и январь покупал немного вещей ребенку, так вот, он сказал, что если я подам , говорит, что я детские получать вообще не буду, и если у него официальная зп будет 10 то я ничего от него не получу, ну и если он платить не будет, ничего не будет ему
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой знакомый хотел украсть водку в магазине но в последний момент его поймал сотрудник и он добровольно ее отдал и ушел могут ли его привлечь к ответственности если он еще не вышел из магазина
Мой знакомый хотел украсть водку в магазине но в последний момент его поймал сотрудник и он добровольно ее отдал и ушел могут ли его привлечь к ответственности если он еще не вышел из магазина
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если моей мамы ( не дай бог) не станет, кому достанется квартира?
Здравствуйте. Такая ситуация . Мои родители развелись давно . Сможет ли мой отец претендовать на квартиру , которую маме подарило нефтегазовое предприятие ? Если моей мамы ( не дай бог) не станет , кому достанется квартира ? И я буду её делить с кем -то?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.