Сделка проходила по маткапилу?
Как отменить сделку купли продажи? Подали сегодня через Мфц.Сделка проходила по маткапилу?
, Евгения, г. Златоуст
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, Евгения!
Для отмены сделки купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала, поданной через МФЦ, необходимо учитывать следующее:
1. Если документы только поданы в МФЦ, но регистрация перехода права собственности еще не произведена Росреестром:
— Вы можете подать заявление об отзыве документов в то же МФЦ, где подавали документы на регистрацию
— Заявление должны подать все стороны сделки (и продавец, и покупатель)
— Основание: п. 1 ст. 31 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
2. Если регистрация уже произведена:
— Потребуется заключить обратную сделку (договор купли-продажи от нового собственника к прежнему)
— Либо расторгнуть договор по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
— В случае использования материнского капитала необходимо будет вернуть средства в Пенсионный фонд РФ
3. Особенности при использовании материнского капитала:
— Если средства материнского капитала уже перечислены продавцу, их придется вернуть в ПФР
— Если средства еще не перечислены, необходимо подать заявление в ПФР об отказе от распоряжения средствами материнского капитала
— Основание: ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Если сделка заключена с нарушениями закона:
— Возможно оспаривание сделки в судебном порядке (ст. 166-181 ГК РФ)
— Срок исковой давности для оспаривания — 1 год с момента, когда вы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной
Рекомендую как можно скорее обратиться в МФЦ с заявлением об отзыве документов, если регистрация еще не произведена, так как это самый простой способ отмены сделки.
Удачи в делах!
Похожие вопросы
Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж, спустя 1 год, на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям?
Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж , спустя 1 год , на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям ?
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
Я недавно проводил сделку продавал аккаунт и человек который должен мне был вывести деньги говорит что у меня не оплачен налог на продажу игровых ценностей где оплачивать и кому подавать документы
Я недавно проводил сделку продавал аккаунт и человек который должен мне был вывести деньги говорит что у меня не оплачен налог на продажу игровых ценностей где оплачивать и кому подавать документы
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?