Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Всем здравствуйте Ситуации такая.Моя мама подарила моей дочери долю в доме 1/2 Мама умерла, я на честном слове
Всем здравствуйте
Ситуации такая .Моя мама подарила моей дочери долю в доме 1/2
Мама умерла ,я на честном слове отказалась от наследства в пользу сестры , но сестра показала себя и перечекнула наши договорённости, скоро вступает в наследство, а я теперь переживаю за долю в доме своей дочери
Как обезопасить ребёнка?
Не известно чего ожидать от этой женщины
Здравствуйте.
К сожалению, отказ от наследства Вы взять обратно уже не сможете в силу п. 3 ст. 1157 ГК РФ
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
А чего именно Вы опасаетесь со стороны своей сестры?
Само наличие общей собственности у Вашей дочери с Вашей сестрой никакой угрозы для нее не представляет.
Чего вы опасаетесь?
Доля вашей дочери никуда не исчезнет. Если дочь не будут пускать в дом, то можно вселиться и установить право пользования домом в судебном порядке. Получаете решение, исполнительный лист и пристав ее вселит в дом. Подселить кого-то в дом без вашего согласия она не сможет. Если есть возможность выдела доли вашей дочери в натуре, можно обратиться в суд.
Все вопросы решаемы в правовом поле
Здравствуйте, Юля!
Как обезопасить ребёнка?
С долей ребенка ничего не станет. Да, возможно приведение жилого помещения в непригодное для проживание состояние или ухудшение его состояния и накопление долгов по ЖКУ.
За долги по ЖКУ придется платить, за общедомовые нужды, взнос на капитальный ремонт и др.
Вы можете попытаться продать 1/2 долю Вашего ребенка (но ввиду малолетства ребенка, придется получить согласие опеки).
При этом, Вам необходимо действовать согласно ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, ..., продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Т.е. предлагаете сестер выкупить долю ребенка, если отказывается, выставляете на продажу.
Нужна помощь, обращайтесь в личный чат pravoved.ru/question/4757368/.
Сейчас там живут друзья ее ( пустили их до смерти мамы ) вот как теперь, выселять их? Или через риэлтор договор состовлять.
Ребенку только 5 лет, как бы потом не расхлебывать с задолжностями по коммунальным услугам или еще чего
Можно же определить порядок оплаты коммунальных услуг с выдачей каждому отдельной квитанции.
Это будет сложно, потому что если вы их пустили с согласия всех сособственников, то если вы будете выселять, а она наоборот будет возражать, то суд вам может отказать.
То, что ребенку 5 лет означает, что все вопросы по продаже, аренде ее доли вы должны согласовать с опекой (ст. 21 ФЗ об опеке и попечительстве).