Хотим чтоб подаренная недвижимость принадлежала обоим, досталась в плачевном состоянии, восстанавливать планируем совместно, используя общий бюджет

 
Qwen3-Max
Имущество, подаренное одному из супругов, является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Второй супруг не имеет автоматического права на долю. Однако вы можете оформить совместную собственность:

Принять в дар недвижимость, затем заключить брачный договор или соглашение о совместной собственности (ст. 40, 41 СК РФ);
Или переоформить имущество по договору дарения/купли-продажи с выделением доли.
 
Если будете существенно улучшать жилье за счет общих средств — можно в будущем потребовать компенсацию (ст. 37 СК РФ), но не долю. Лучше оформить переход доли сейчас.