Беру ипотеку через Сбербанк для приобретения дома, мне предоставили документы которые мне нужно собрать, в

Добрый день, Олег!

В Вашем случае документ «подтверждающий права собственности (от организации, производившей регистрацию сделки)» не требуется, поскольку он необходим только для объектов недвижимости, права на которые были зарегистрированы до 31 января 1998 года.

Поскольку продавец получил недвижимость в наследство в 2020 году, его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для ипотечной сделки в Сбербанке в данном случае достаточно будет предоставить:
1. Выписку из ЕГРН о правах продавца на объект недвижимости (можно заказать через МФЦ, Росреестр или портал Госуслуг)
2. Свидетельство о праве на наследство, выданное продавцу в 2020 году

Рекомендую уточнить этот момент у вашего ипотечного менеджера в Сбербанке, чтобы исключить недопонимание при сборе документов.

Удачи в делах!