Как грамотно провести эту процедуру, или эта квартира не продастся, пока дочери не исполнится 18 лет?

Здравствуйте, Венера!

Продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, возможна, но она требует соблюдения определенных юридических процедур. Вот основные шаги, которые вам нужно предпринять:

Получение согласия органов опеки и попечительства: Поскольку ваша дочь является несовершеннолетней, для продажи квартиры необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Для этого вам нужно подать заявление с указанием причин продажи и представить документы, подтверждающие, что права ребенка не будут ущемлены. Органы опеки должны убедиться, что после продажи у вашей дочери останется или будет приобретено другое жилье, которое соответствует нормам.
Подготовка документов: Соберите все необходимые документы, включая свидетельство о рождении дочери, документы на квартиру (выписка из ЕГРН, технический паспорт, правоустанавливающие документы), а также документы, подтверждающие право на новое жилье (если вы планируете его приобретение).
Заключение сделки: После получения разрешения от органов опеки можно приступать к заключению сделки купли-продажи. Обратите внимание, что сделка должна быть оформлена в нотариальной форме, так как есть интересы несовершеннолетнего.
Регистрация перехода права собственности: После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Поскольку процесс продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, может быть сложным, я рекомендую обратиться к юристу, который поможет вам правильно оформить все документы и избежать возможных проблем.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться.