Можно ли оформить договор безвозмездного пользования квартирой, если родственник сдает её в аренду?

Здравствуйте,

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить договор безвозмездного пользования квартирой между мной (собственником) и моим родственником, если он получает деньги от аренды и распоряжается ими, а я не претендую на этот доход? Сейчас у меня есть генеральная доверенность на этого родственника.

В таком случае обязанность по уплате налога возникает у него? Может ли он платить налог как самозанятый?

Спасибо большое