Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что в этом случае можно сделать

После смерти родителей дом унаследовала старшая сестра. Детей всего 4. Оформила дом старшая сестра на себя в ноябре 2024 года. Тогда на словах было сказано что дом в дальнейшем достанется младшему брату, но сейчас она в отказ идет и не переоформляет дом.

12 ноября 2025, 11:33, Алсу, г. Москва

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Алсу!

В вашей ситуации есть несколько важных моментов:

1. Устные договоренности о передаче недвижимости юридической силы не имеют. Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

2. Если старшая сестра получила дом в порядке наследования и оформила его на себя, то она является полноправным собственником и не обязана передавать его кому-либо из родственников.

3. Возможные варианты действий:

а) Если у вас есть письменные доказательства обещания (переписка, свидетельские показания), можно попытаться доказать наличие предварительного договора (ст. 429 ГК РФ), но это сложно и маловероятно.

б) Проверьте, все ли было сделано правильно при оформлении наследства. Если остальные наследники не были уведомлены о наследстве или были нарушения в процедуре, можно оспорить наследование (срок — 1 год с момента, когда узнали о нарушении прав).

в) Если родители оставили завещание с иными условиями, его можно использовать для оспаривания.

4. Обратите внимание на дату оформления наследства — ноябрь 2024 года еще не наступил (возможно, имелся в виду 2023 год). Если наследство оформлено недавно, сроки для оспаривания еще не истекли.

5. Если других законных оснований нет, то юридически заставить сестру передать дом брату невозможно — это будет ее добровольное решение.

Удачи в делах!

12 ноября 2025, 18:02

Похожие вопросы

Семейное право

Что мне можно сделать в этом случае?

Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, что делать в моем случае. В данный момент я с бывшим супругом в разводе. В браке мы брали 1 к.кв в ипотеку. В конце 24 года бывший супруг с матерью своей на меня напали, мне пришлось уйти из квартиры. Нас развели, я подала на развод.Я переводила бывшему супругу ежемесячно половину стоимости ипотеки ,т.к. он является основным заемщиком и только он знает счет ,куда надо переводить деньги в банке дом. рф. Я переводила по СБП на этот банк. Официально обращалась в банк,что бы нам разделили счета. Но банк отказал. Платежи у нас проходят в последний день месяца. В январе 31 го числа я перевела как обычно половину , но случайно узнала,что бывший супруг не перевел на ипотечный счет ни мою половину и не внес свою.Пошли просрочки по платежам. Я написала заявление в полицию о том,что я перевела целевые деньги на погашение ипотеки,а бывший супруг не перевел на ипотечнный счет, только он видит его в своем приложении и в случае чего ,может так же с этого счета деньги снять. Как мне быть в данной ситуации,что бы не лишиться квартиры?Он мне говорит,что я буду оплачивать все, он ничего платить не будет больше и вопросы банка будут ко мне. Так же он не платит за жкх, долг уже около 50 т.р. и дальше продолжает расти. Что мне можно сделать в этом случае? Я снимаю квартиру и плачу за к/у хозяину квартиры

09 февраля, 13:50, вопрос №4851720, евгения, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Уголовное право

Что будет делать в этом случае дальше, и что мне грозит?

Здравствуйте, сделал кражу с карты своего родного человека. Сказали тяжкое преступление. Пошли в полицию свою вину признал, и родной человек написал что претензий не имеет, и что я все возместил. Что будет делать в этом случае дальше, и что мне грозит?

09 февраля, 08:15, вопрос №4851252, Василий, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Насколько это законно и что можно сделать?

Отдельно стоящее здание рядом с ЖК. Там находится многоуровневый паркинг. Сосед установил между своим парковочным местом и моим перегородку в виде швеллера. Насколько это законно и что можно сделать?

08 февраля, 16:32, вопрос №4850769, Дмитрий, г. Пятигорск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У моего мужа есть много кредитов в банках на хорошую сумму.Сейчас ему поставили диагноз 4 стадия рака. В случае самых плохих событий все его кредиты перейдут ко мне. Я читала, что можно не вступать в наследство и тогда кредиты не перейдут ко мне. Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?

08 февраля, 05:44, вопрос №4850309, Анастасия, г. Москва

7 ответов

Семейное право

Что в этом случае можно сделать?

Добрый день , на данный момент призвали в армию, но в близком кругу семьи осталось всего 2 человека - «мама, брат» мама имеет 1 группу инвалидности , но она не дееспособна , а также брат с 2 группой инвалидности, но он также не дееспособен . Что в этом случае можно сделать ?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850132, Александр, г. Москва

1 ответ