Мать хочет подарить или переписать сыну квартиру .Сын имеет семью (жену и ребёнка). Что будет с квартирой при разводе (если вдруг случится такое). Останется ли квартира сыну , если жена захочет делить её?
Здравствуйте!
Что будет с квартирой при разводе (если вдруг случится такое)
Ничего не будет. Квартира останется у сына, так как она НЕ считается совместным имуществом, потому что подарена.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса квартира полученная в дар, не является совместной собственностью супругов, таким образом, квартира полученная вашим сыном в дар будет являться его личной собственностью и разделу при разводе не подлежит. При этом надо учитывать что средства вложенные в ее ремонт, улучшения, произведенные супругами общими средствами подлежат возмещению при разводе .
Здравствуйте!
Если квартира будет подарена сыну, то в случае расторжения брака и при разделе имущества Вашему сыну необходимо будет представить договор дарения. В этом случае супруга не может претендовать на данное имущество. При оформлении купли-продажи квартиры на сына, ему необходимо будет доказать, что супруга не участвовала в оплате данного имущества (в договоре должна быть указана сумма продаваемой квартиры и сроки оплаты), что будет значительно сложнее.
