Где найти новый шаблон договора купли‑продажи квартиры 2025 года?
Шаблон договора- купли продажи квартиры, новый шаблон от 2025 года
, Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Ольга!
В настоящее время не существует официально утвержденного «нового шаблона договора купли-продажи квартиры от 2025 года». Законодательство не предусматривает обязательных типовых форм таких договоров, утверждаемых на будущие периоды.
Договор купли-продажи квартиры регулируется нормами Гражданского кодекса РФ (статьи 454-491, 549-558) и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Основные требования к договору купли-продажи квартиры:
1. Письменная форма (ст. 550 ГК РФ)
2. Обязательные сведения:
— данные о сторонах сделки
— предмет договора (точное описание квартиры)
— цена объекта
— порядок расчетов
— сроки передачи квартиры
— сведения об обременениях (если есть)
— подписи сторон
Для составления актуального договора рекомендую использовать действующие образцы с учетом последних изменений законодательства. Существенных изменений в требованиях к договорам купли-продажи квартир на 2025 год пока не анонсировано.
Обратите внимание, что с 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в ГК РФ, касающиеся оборота недвижимости (Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ), которые следует учитывать при составлении договора.
Удачи в делах!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В договоре надо указать:
1. предмет.
2. цену и порядок оплаты.
3. права и обязанности сторон.
4. ответственность сторон.
5. порядок разрешения споров.
6. форс мажорные обстоятельства.
7. реквизиты сторон.
Если нужно составить договор, пишите в чат.
Похожие вопросы
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте!
Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?
Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.