Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
До него собственность квартиры была у покойного на праве общей собственности оформленной в Росреестре по договору передачи квартиры в общую совместную собственность
Собственник квартиры по завещанию умершего дяди продает квартиру. До него собственность квартиры была у покойного на праве общей собственности оформленной в Росреестре по договору передачи квартиры в общую совместную собственность. Какие риски у покупателя ?
Здравствуйте, Ирина!
Основная проблема заключается в том, что предыдущий правовой режим — общая совместная собственность (без определения долей) — часто возникает у супругов. Это означает, что у умершего дяди мог быть супруг(а), который имеет права на эту квартиру, даже если он не был указан в завещании или в ЕГРН как собственник.
Вы получили ответ на свой вопрос? Можете отблагодарить по ссылке. За более подробной консультацией Вы можете обратиться в чат.
Здравствуйте, Ирина. Основной риск у покупателя при приобретении квартиры, доставшейся в порядке приватизации — это наличие зарегистрированных по месту жительства лиц, которые отказались от приватизации этой квартиры, так как они сохраняют право пожизненного пользования квартирой в соответсвии со ст. 19 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Поэтому, лучше покупать квартиру без зарегистрированных в ней лиц.
Если ответ был Вам полезен поставьте, пожалуйста, плюс.