8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли старшая дочь подарить или продать без моего согласия свою долю бывшему мужу?

У меня дом купленный на мат.капитал.6/10 мои и по 1/10 четверых детей.С мужем были уже в разводе давно.Может ли старшая дочь подарить или продать без моего согласия свою долю бывшему мужу?

, Елена, г. Москва
Марина Галкина
Марина Галкина
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте Елена! На сколько я поняла, дом у Вас находится в долевой собственности. Согласно статьей 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ваша дочь, являясь долевым собственником, может распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении определенных правил.

Согласно статьей 250 Гражданского кодекса РФ 

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, продавая свою долю, Ваша дочь обязана письменно уведомить Вас и всех остальных долевых собственников о планируемой продаже. Вы и остальные долевые собственники имеете преимущественное право покупки продаваемой доли. Если Вы или другие долевые собственники не намерены покупать продаваемую долю, то пишите отказ от покупки, и только в этом случае Ваша дочь сможет продать свою долю постороннему лицу. Если среди долевых собственников есть несовершеннолетние дети, то все действия совершаемые от их имени, должны быть согласованы с органом опеки и попечительства.
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Возможно ли свою долю отдать в счет оплаты алиментов?
Мой муж платит ипотеку, где выделены доли детям и бывшей жене. Возможно ли свою долю отдать в счет оплаты алиментов? И переписать на неё в дальнейшем квартиру. Алименты платятся по договоренности обеих сторон, заверены натариусом. Квартиру в дальнейшем она хочет продать и купить дом с новым мужем и их общим ребенком, как моего мужа это может коснутся?
, вопрос №4746270, Мария, г. Москва
Недвижимость
Может ли его дочь претендовать на наследство
Здравствуйте, у мужа есть незаконнорожденная дочь. У нас с ним есть дом, собственник я, но мы в законном браке. Может ли его дочь претендовать на наследство. И ещё, у нас с мужем двое законных детей.
, вопрос №4745507, Мемешева Ленара Шевкиевна, г. Москва
Недвижимость
Может ли дочь подарить матери свою долю (1/3) в квартире?
Здравствуйте! Мать имеет 2/3 доли. Имеются долги по ЖКХ. На счета матери наложены ограничения. Может ли дочь подарить матери свою долю (1/3) в квартире?
, вопрос №4744916, Алексей, г. Нижний Новгород
Право собственности
Могу ли я без согласия младшей дочери сделать временную регистрацию старшей дочери и её двум детям на своей доле?
Добрый вечер! Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры! Младшая дочь является также собственником 1/2 доли. Могу ли я без согласия младшей дочери сделать временную регистрацию старшей дочери и её двум детям на своей доле?
, вопрос №4744274, Аза, г. Чебоксары
Жилищное право
Здравствуйте, такой вопрос Бывший муж хочет выгнать свою бывшую жену из квартиры, но там прописан
Здравствуйте,такой вопрос Бывший муж хочет выгнать свою бывшую жену из квартиры,но там прописан несовершеннолетний ребенок,у ребенка есть еще доля 1/2 по мат капиталу в квартире у сестры бывшей жены У бывшей жены нет своего жилья и жить с ребенком негде
, вопрос №4744039, Юлия, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 07.11.2025