Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспаривание отказа
администрация отказала мне в предварительном согласовании выдачи ЗУ. основание: зоны, схема неправильная, паспорт неверный, без торгов нельзя. прокуратура сказала что с зонами нас обманула администрация. с паспортом тоже. если я буду оспаривать отказ на этом основании, я смогу исправится и указать "с торгами"? или будут рассматривать по новой конкретно, тоже самое заявление что я подавала без возможности его поправить?
Добрый день, Анастасия!
По вашему вопросу об оспаривании отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка:
1. Согласно ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, при оспаривании отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка суд рассматривает законность и обоснованность именно того решения, которое было принято администрацией на момент его вынесения.
2. Если вы оспариваете отказ в суде, то суд будет рассматривать правомерность отказа по тем основаниям, которые были указаны администрацией. Изменить заявление с «без торгов» на «с торгами» в рамках этого судебного процесса нельзя, так как это будет уже другое требование.
3. Если прокуратура подтвердила, что администрация неправомерно сослалась на зоны и паспорт, это может стать основанием для признания отказа незаконным.
4. Варианты действий:
— Оспорить текущий отказ в суде, если у вас есть доказательства его незаконности (например, заключение прокуратуры)
— Параллельно подать новое заявление о предварительном согласовании с указанием «с торгами»
5. Согласно п. 14 ст. 39.15 ЗК РФ, в случае если на дату поступления повторного заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема и местоположение земельных участков частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления.
Поэтому рекомендую:
1. Получить официальное заключение прокуратуры о неправомерности отказа
2. Оспорить отказ в суде
3. После решения суда (или параллельно, если это не создаст правовую коллизию) подать новое заявление с корректными данными
Удачи в делах!