Продают земельный участок, но документов нет, они сами купили по расписке и хотят дать такую же расписку, мол

Здравствуйте. Как и у многих в нашей стране сейчас, у меня возникла трудная финансовая ситуация - загнала сама себя в долговую яму. На данный момент имею 3 кредита и 1 ипотеку: Кредит 1 с остатком 387 000 р и платежом 10 200 р; Кредит 2 с остатком 246 000 р и платежом 8 090 р; Кредит 3 с остатком 355 000 р и платежом 11 600 р; Ипотека с остатком 980 000 р и платежом 14 300 р. По кредитам 1, 2, 3 сроки заканчиваются в 2029-2030 гг, ипотека еще на 10 лет. Кредит 3 самый свежий - прошел всего 1 платеж, а ипотека была взята в 2023 г под еще щадящий процент - 13,2%. Ипотека пока выплачивается за счет квартирантки, но в ближайшее время я планирую заехать туда сама жить, т.е. и этот платеж ляжет на меня, итого будет около 50 000 р сумма платежей в месяц - сумма сейчас неподъемная для меня. В сентябре я уволилась с работы, но новую достойную так и не нашла - оказалось, даже те же 50 000 р многие работодатели не готовы платить чистым окладом. Но речь не об этом. В-общем, я подумываю может а)продать апартаменты, честно раздать долги и начать с нуля, или же попробовать их сохранить - банкротиться, но при этом напрочь испортить кредитную историю. Жаль терять ставку 13,2%, наврятли я потяну ипотеку с текущей ставкой, а значит с мечтой иметь свою квартиру может и придется попрощаться... Вопрос по варианту б), учитывая ньюансы. У меня в собственности сейчас 2 объекта - маленький дом в деревне, в котором живет мама (но могу на нее его и переписать) и ипотечные апартаменты (по док-ам - нежилое помещение). Апартаменты куплены в 2023 г, начальная цена 1 350 000 р, остаток долга - 980 000 р, продать их сейчас можно вместе с мебелью примерно за 1 900 000 - 2 000 000 р. Допустим, у меня в собственности останутся только апартаменты и я буду банкротиться. Оставят ли мне их, так как это будет мое единственное жилье? В то же время, это же ведь нежилое помещение считается, т.е. его тогда все же изымут на торги? Прописана я вообще у отца, в другом месте, там доли никакой не имею, только прописка. И еще: в ипотеке у меня есть созаемщик, мой друг. Если я начну допускать просрочки (кстати, их пока нет, все плачу вовремя, но это пока...), ипотеку поручат платить ему, я понимаю. Но как тогда будет в случае с банкротством? Собственник я одна, он только созаемщик. В общем, я бы хотела сохранить ипотеку, но остальные кредиты может и не потяну. Как же не хочется рушить кредитную историю, аресты, звонки, просрочки, унижения эти выслушивать... Но рассматриваю этот вариант, как крайний. Также получается, я потом долго не смогу официально работать, пока будет процедура банкротства - будут же все списывать на аресты и просрочки? Это примерно какой срок? Может все-таки лучше все продать и раздать долги. Подскажите пожалуйста, по моей ситуации. Заранее благодарю.

Добрый день! У меня такая сложная Три года работала не официально в ип магазине(хозяин внук, бабушка всем рулила). Зп платили 4-6т это за две недели графиком 2/2, как на такие деньги жить можно, семья дети?! Получился долг за 3 года, брала товаром, где вынуждена была- деньгами, но небольшими суммами, просто купить еды. Сделали ревизию на 1.000.000,на ревизии меня не было, по-состоянию здоровья.Написала расписку.Изначально она говорила пиши, что ты эти деньги у меня с квартиры взяла-я отказалась. Тогда пиши, что украла их,угражая 12лет лишением свободы(слова ее типо адвоката) я же не крала! Есть запись разговора,где вынуждали писать про кражу, и где говорится, что должна в магазин. Краткость расписки: Я, Ф.И.О данные паспорта(спустя 10-15 дней мне по возрасту пришлось менять), адрес, украла у Ф.И.О сумма числами и прописью. Каждый месяц оплата в течении года, обязуюсь их выплачивать, в случае не выплаты типо я знаю что там что-то будет. Расписалась, расшифровка, дата и все. Если мне начать платить, значит я в полном объеме признаю свою вину, про запись она не знает. После расписки ип внука, где я работала закрыла, открыла на себя, они так каждый раз меняли

Здравствуйте! У супруга долг по алиментам от первого брака. Сейчас купили дом, оформили на супругу. Брачного договора нет. Долг был до брака со второй женой. Имеет ли права приставы наложить арест на дом с земельных участком, если там нет доли супруга. Но приобретение в браке. Как быть в таком случае? Если брачный договор заключить после покупки недвижимости, имеет ли силу брачный договор