Сосед не пускает слесарей ремонтировать стояк из-за чего у меня

Здравствуйте!

Требуется соблюдать требования

-ЖК РФ 

-Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354,

-Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными

постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. N 170.

Не предоставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд заказчиком работ по проведению капитального ремонта или подрядной организации с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке.

Если с учетом технических характеристик проведение их капитального ремонта не может быть осуществлено без причинения вреда имуществу собственников помещений в этом многоквартирном доме, то понесённые расходы подлежат включению в проектную документацию на проведение капитального ремонта.

В таком случае расходы на демонтаж и монтаж конструкций, за исключением материалов настенных и напольных покрытий, должны учитываться в проектной документации."

Также следует учесть, что 7 мая 2019 Верховный Суд РФ вынес Определение № 4-КГ19-6 по спору между собственниками квартиры и управляющей компанией относительно предоставления сотрудникам последней доступа в жилье.

«Требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность», – указано в тексте определения ВС.

В связи с этим Суд пришел к выводу, что у представителей УК имеется право требовать допуск в жилье в силу прямого указания в законе.

Здравствуйте, Карл!

Если я подам на соседа в суд, кто будет оплачивать госпошлину: я или сосед

 Пошлину будет оплачивать истец. С другой стороны, можно просить суд отсрочить уплату госпошлины.

И сколько будет стоить госпошлина по данной ситуации?

 Госпошлина, если иск не подлежит оценке — 3000 р.

Если же Вы будете устанавливать причиненный ущерб, то стоимость госпошлины буде рассчитываться исходя из суммы иска.

Обращайтесь ко мне в чат https://pravoved.ru/lawyer/1213967/, расскажу (услуга платная).