Здравствуйте, подскажите пожалуйста, развелись с мужем, хотим разделить имущество, между собой договорились, но есть нюансы, 2 ипотеки на квартиру и загородный дом

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, развелись с мужем, хотим разделить имущество, между собой договорились, но есть нюансы, 2 ипотеки на квартиру и загородный дом. До брака были куплены квартира и дачный участок у каждого по 1/2 доли, в браке был построен дом и куплена машина. Какой документ надо оформить чтобы разделить все это имущество, на дом и машину можно сделать договор о разделе имущества, а как быть с квартирой и участком, спасибо