Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель закрыл помещение с моим товаром, могу ли я взломать замок?
У меня задолженность перед арендодателем за два месяца, он приехал и закрыл помещение с моим товаром я не могу попасть в помещение так как он сменил замок без моего присутствия. Могу ли я взломать замок чтобы забрать свой товар и документы?
Здравствуйте, Алена.
Я так понимаю, что договор еще действующий. И арендодатель не направлял вам уведомление о его расторжении ?
Тогда смело можете идти и взламывать замок- в худшем случае- оплатите установку нового.
В любом случае арендодатель не вправе самовольно захватывать чужое имущество, даже если арендатор нарушает условия договора аренды.
НО !
Из судебной практики:
Доводы истца о неправомерности удержания его оборудования в связи с отсутствием у него каких-либо обязательств перед ответчиком по поводу этого оборудования несостоятельны, поскольку в силу абзаца второго пункта 1 статьи 359 ГК РФ в отношениях между предпринимателями удержанием вещи могут обеспечиваться также обязательства, не связанные с оплатой данной вещи или возмещением издержек на нее.
Однако право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли.