8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Затем присылают такое требование, о том что якобы нарушена герметичность прилегания окна к оконному проему

По вине управляшки произошло залитие в квартире (последний этаж,стена со стороны окна). На мое требование о составлении акта залития прислали какогото работягу, который поглядел на окно и убежал. Затем присылают такое требование, о том что якобы нарушена герметичность прилегания окна к оконному проему. Окна я не менял(от предыдущего хозяина, никакие разрушения соответственно не наносил,не знаю что они там увидели), более того при мне осмотра фасада также никто не производил). В акте даже не отражены подтеки на стене в квартире. Вопрос в следующем, могут ли они в подать на меня в суд по поводу негерметичности прилегания окон?

Показать полностью
, Павел, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Авласко
Дмитрий Авласко
Юрист, г. Москва

Если залитие квартиры произошло по вине управляющей компании, ответственность за ущерб несёт именно она. Любые ссылки на «негерметичность окон» должны быть подтверждены актом осмотра, составленным комиссионно — с вашим участием, фото- и видеофиксацией, подписью сторон.
Если акт управляющей организации не содержит признаков повреждений окон и нет независимой экспертизы, доказать вашу вину невозможно. То, что рабочий “поглядел и убежал”, юридического значения не имеет: без документального акта его выводы ничтожны. Управляющая компания может направить претензию, но подать в суд без доказательств причинно-следственной связи между вашими окнами и залитием — перспективы не имеет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Я в военкомат привозилсправку о том что отчилсяюсь с одного
Я в военкомат привозил,справку о том что отчилсяюсь с одного вуза по причине перевода ,а с другого что примут при предоставления документа , а сегодня подал документы на зачисление в вуз,и дали справку в вузе что я сегодня был у них,и сдал документы на зачисление,а на шатра уже повесткаНу а если есть документ с одного вуза ,что отличсляюсь по причине перевода в другой вуз,а вторая справка о том сто они принимают меня после предоставления документов , и есть справка что сегодня я был у них , и отдал документы на зачисление
, вопрос №4735401, Саша,
Недвижимость
Я согласилась помочь, написала по этому вопросу обращение в администрацию, через месяц пришел ответ, о том что согласие собственников не требуется, т.к
Добрый день, ко мне обратилась пенсионерка с просьбой помочь, ей необходимо было подать на согласование администрации на переустройство квартиры, а именно установки газового котла. С конкретным вопросом нужно ли ей письменное согласие собственников мкд. Я согласилась помочь, написала по этому вопросу обращение в администрацию, через месяц пришел ответ, о том что согласие собственников не требуется, т.к. это не затрагивает их интересы и перечень необходимых документов для подачи на согласование в администрацию, в том числе тех. паспорт помещения и проект. Согласно ответу пенсионерка заказала тех. паспорт, проект в БТИ и все необходимые документы подала через мфц в администрацию. Однако пришел отказ со ссылкой на ФЗ о теплоснабжении, ч.15 ст. 14 от 27 июля 2010 года ФЗN190, в котором запрещено переходить на отопление индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и т.д. Возникает вопрос, если изначально предполагается невозможность согласования по вопросу установки газового оборудования в квартире, для чего давали ответ в котором был прикреплен перечень для согласования?
, вопрос №4735408, Людмила, г. Сочи
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Ровно год назад наш отчим подошел ко мне и к моей сестре и сказал о том что он дарит со своей мамой мне и моей
Меня зовут Екатерина Нас в семье 4-ро, я моя родная сестра, отчим и его мама. Мы с сестрой жили в двушке в Москве, у отчима своя 3-х комнатная квартира в Москве, там же всю жизнь и живет его мама. Ровно год назад наш отчим подошел ко мне и к моей сестре и сказал о том что он дарит со своей мамой мне и моей сестре свои доли в нашей квартире, мы сказали хорошо и поблагодарили его, через полгода мы с сестрой решили продать эту квартиру и купить две однушки, при этом мы поехали в гости к отчиму и его маме, поговорили с ними и решили что будем продавать квартиру и разъезжаться с сестрой, они сказали хорошо, далее так как они подарили нам свои доли мы сказали им что квартиру нужно приватизировать и они должны будут отказаться от приватизации, что бы ускорить процесс, так как они подарили нам свои доли. Мы все вместе ездили в мфц, они отказались от приватизации, далее у квартиры осталось два собственника, это я и моя сестра. Далее мы продали квартиру и купили две новые квартиры, сейчас же отчим позвонил и начал говорить что мы его обманули так же говорит его мама, хотя обмана не было, мы всем им рассказывали и они первые кто заговорил о том что они дарят нам свои доли. Что нам с сестрой делать?
, вопрос №4735129, Екатерина, г. Видное
Защита прав потребителей
27 Правил 55 сообщается о том что вместо предъявления указанных требований может отказаться от товара и потребовать возврат средств
Может ли требовать покупатель вернуть средства за продовольственный товар ненадлежащего качества, после того как продавец отказал ему в соразмерном уменьшении стоимости товара? В п. 27 Правил 55 сообщается о том что вместо предъявления указанных требований может отказаться от товара и потребовать возврат средств. Т.е. нужно сразу было предъявлять это требование о возврате или после отказа в выполнении первого требования предъявить возврат средств и отказ от товара законно?
, вопрос №4732881, Сергей, г. Нижний Новгород
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
ИП заявил, что постарается вытащить данные из Меркурия через ветеринаров и принесет бухгалтерские документы о том, что закуплены были именно той породы яйца
Добрый день. Ситуация следующая - через интернет заказаны инкубационные яица (определенная порода гася). Приобретены у ИП. Доставили в срок, в чеке пробито кол-во, указана порода. При вылуплении оказалась не та порода. Документов сопроводительных не было. упаковка от яиц не сохранилась. Попросили продавца дать инфо откуда закуплены яица, если нет информации - расторгнуть возникший договор купли продажи. Продавец отказался. Обратились в суд. Два с половиной года идет суд. Мировой суд вызвал эксперта-тот заявил что торговать этой породой гуся может только определенная оренбургская фабрика, сейчас невозможно определить кто вылупился, покупателю отказ в исковых требованиях. Обжаловали в апелляции. В апелляции дело начато заново рассматриваться. На заседание приехал сам ИП - сообщил, что при продаже яиц не обязан давать ветеринарное сопроводительное свидетельство физическому лицу. Судья спросила ИП - так где вы взяли это яицо, как суду понять - предоставьте доказательство, что продали именно этой породы яйцо (чек не подтверждает породу, а только кассовую операцию сказала ему). Все яица являются подконтрольными товаром согласно приказу минсельхоз и обяза при реализации регистрироваться в системе Ропотребназдозра Меркурий. ИП заявил, что постарается вытащить данные из Меркурия через ветеринаров и принесет бухгалтерские документы о том, что закуплены были именно той породы яйца. Попросил отложить дело для предоставления доказательств. Истец же полагает, что именно в срок не предоставили инфо о товаре и потому можно уже говорить о разрыве договора. Но судья осекла -сказала, что не об этом речь, а о том, что яица были некачественные, не те и мол сейчас узнаем те или не те были. Вопрос - как быть истцу в такой ситуации, на что ссылаться если ИП принесет почти трехлетней давности документы судьей, может быть даже принесет выгрузку информации из Меркурия, имеет ли право по прошествии стольки лет он задним числом доказывать что продал то, что заявлял к продаже? На что ссылаться истцу, чтобы все таки договор купли продажи был расторгнут потому что яица были действительно подсунуты не те, что заявлялись. Судья наеврное примет документы из бухгалтерии и/или выгрузку старую из Меркурия (а можно ли вообще из Меркурия достать такую старую инфо - сказал ветеринарке да, но по судебному запросу). Кто из вас, уважаемые юристы, сможет рассказать как проводятся потребительские судебные спора по таким делам, связанным с Меркурием и как отстоять свое право на расторжение договора купли-продажи? Пожалуйста со ссылками на законы. Спасибо заранее.
, вопрос №4732456, ПАВЕЛ, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2025