8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

В 2-комнатной квартире выделены по 1/3 3 доли: отец, дочь, внучка

Добрый вечер! В 2-комнатной квартире выделены по 1/3 3 доли: отец, дочь, внучка. Прописаны дед и внучка. Месяц назад дед умер. Его долю будет наследовать вторая дочь. Я (дочь, прописана и проживаю по другому адресу) хотела бы подарить свою долю сестре (вторая, младшая дочь умершего). Может ли она оформить прописку после дарения моей доли, но до вступления в наследство доли отца? Спасибо. Ольга.

, Ольга Иванова, г. Вологда
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.4

Здравствуйте! Да, сестра может оформить прописку после получения вашей доли по дарственной, так как дарение изменяет право собственности независимо от того, кто еще является собственником или наследником. 

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

1
0
1
0
Ольга Иванова
Ольга Иванова
Клиент, г. Вологда
Спасибо. Однако нам сказали (нотариус), что для прописки нужно согласие всех владельцев, в том числе отца, т.е. нужно ждать вступления в наследство.

Если она станет собственником, то не нужно. Также согласие других собственников на дарение доли в общей собственности не требуется, в отличие от продажи. 

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
может ли она оформить прописку после дарения моей доли, но до вступления в наследство доли отца?

 Добрый день!

 Да, если лицо становится собственником хотя бы какой-то доли в жилом помещении, то оно вправе зарегистрироваться в нём без согласия других участников долевой собственности.

 Так, согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

 Поэтому  она сможет зарегистрироваться и до оформления наследственных прав на эту квартиру.

1
0
1
0
Ольга Иванова
Ольга Иванова
Клиент, г. Вологда
Спасибо!
Спасибо!

 Был рад помочь. Обращайтесь. Удачи!

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте.

Да, Ваша сестра после того, как станет правообладателем подаренной ей доли, вправе зарегистрироваться в квартире по месту жительства на правах собственника данной квартиры, поскольку именно ей будет принадлежать в том числе право владения и пользования (ст.209 ГК РФ), Адм.регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом МВД РФ от 06.08.2025 N 553).

Чьего-либо согласия ей не потребуется. Не влияет на возможность регистрации и оформление наследственных прав.

С уважением

1
0
1
0
Ольга Иванова
Ольга Иванова
Клиент, г. Вологда
Спасибо. А права на льготы ЖКХ (она пенсионерка) сохранятся?
Похожие вопросы
Наследство
И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
, вопрос №4858315, Яна, г. Москва
Семейное право
Мне нужно мою долю разделить супругой и оставшуюся долю 2/10 подарить супруге как это делается расскажите пожалуйста
Здравствуйте, расскажите пожалуйста я владелец квартиры 4 / 10 моя доля, 3 / 10 дочери и 03/10 сына. дети оба несовершеннолетние 14 и 17 лет. Квартира куплена в браке. Мне нужно мою долю разделить супругой и оставшуюся долю 2/10 подарить супруге как это делается расскажите пожалуйста.
, вопрос №4857931, Владимир, г. Москва
Жилищное право
У нас с сестрой 3х комнатная квартира на двоих
У нас с сестрой 3х комнатная квартира на двоих. Квартиросьемщик была наша мама. Сейчас мы прописаны вчетвером мы с сестрой и наши дети . У меня сын 17 лет у нее дочка 22 года. Она хочет приватизировать квартиру с дочкой. Я не хочу ,т.к она хочет разменяться . Я не могу купить на половину другую квартиру .У меня ведь мальчик взрослый,не могу в одной комнате жить.
, вопрос №4857073, Наталья, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, квартира в собственности у мамы и сестры по 1/2, но квартира была куплена в браке в 2006 году с
Здравствуйте, квартира в собственности у мамы и сестры по 1/2, но квартира была куплена в браке в 2006 году с согласием мужа, развод в 2011 году, деления не было, мама умерла в 2025 году, сейчас нотариусгвор т что у него доля 1/4, что мне делать?
, вопрос №4857156, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2025