8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но при этом участок сокращается в половину, попросила подписать согласия на межевание, жина подписала

Здравствуйте! Зам главы с/совета позвонил и сказал, что я кобы сейчас делают межевание со спутника и бесплатно. Но при этом участок сокращается в половину, попросила подписать согласия на межевание , жина подписала. Законно ли это всё?

, Василий, г. Москва
Юлия Лазарева
Юлия Лазарева
Юрист, г. Хабаровск

Добрый день,

Межевание
— Межевание — это уточнение границ участка, которое проводят кадастровые инженеры.
— Сейчас в основном используют спутниковые технологии (ГНСС, GPS), и такие работы должны выполняться лицензированными специалистами.

Изменение площади
— При межевании площадь участка не должна уменьшаться без существенных причин.
— Если в прежних документах были погрешности или участок по факту меньше, новые измерения могут их откорректировать, но СНИЖЕНИЕ площади должно быть обосновано.
— Собственник или его представитель должны быть ознакомлены с результатами межевания ДО подачи сведений в Росреестр.

Согласно части 3 статьи 42.8 Закона №221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка его площадь не может быть меньше площади, указанной в ЕГРН, более чем на 10%. 
Согласие
— Если ваша супруга подписала согласие только на межевание (не на изменение площади!), то это не является согласием на сдачу новых документов с уменьшенной площадью в Росреестр.
 
Возможные действия:
Попросите копию подписанного вашей женой документа и изучите, что конкретно она подписала.
Потребуйте у исполнителей (или у замглавы) межевой план до подачи на кадастровый учет, ознакомьтесь с новой площадью и границами.
Не соглашайтесь устно и письменно на уменьшение участка, если оно не обосновано и противоречит вашим правоустанавливающим документам.
При несогласии с межеванием — пишите письменное заявление исполнителю работ или администрации, что вы не согласны с установленными границами, и требуете сохранить площадь согласно прежним титульным документам.
При необходимости — обратитесь к юристу для подачи жалобы в кадастровую палату или в суд с требованием сохранить прежние границы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Когда в очередной раз я её отвез в больницу, изъявила желание это сделать, но ст
После смерти матери, с которой я прожил почти всю жизнь ( мне 59 лет будет в феврале) в одном доме, я чувствую себя как использованное резиновое изделие. В этот дом было вложено немало моих личных сил и средств, большинство ремонтов и новых построек были сделаны мной, я обеспечивал матери уход всегда, когда она в этом нуждалась. Мать обещала написать завещание на меня, не делала этого когда я её просил находясь под влиянием брата. Когда в очередной раз я её отвез в больницу, изъявила желание это сделать, но ст. 1127 ГК РФ была проигнорирована, и есть заинтересованные в этом лица, тому имеется куча свидетелей. Заинтересован был брат и его семейство. Теперь она умерла, и брат волю покойной не выполнил, подал заявление на свою долю, но это не всё, то что он подал заявление, а дальше не собирается оформлять ее в собственность, то есть я и дальше должен платить за его долю коммунальные, следить за сохранностью и т.д. и т.п.
, вопрос №4850128, Подгибайлов Сергей Николаевич, Ялта
Семейное право
С мужем живем 23 года но так получилось шесть лет назад развелись, но продолжаем жить в месте
С мужем живем 23 года но так получилось шесть лет назад развелись, но продолжаем жить в месте. Он подписал контракт на сво. Может он сделать дубликат карты на свои выплаты на мое имя
, вопрос №4850004, Наталья, г. Магнитогорск
Все
есть земельный участок с назначением Общественное питание на
есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?
, вопрос №4849749, Сергей,
Автомобильное право
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП решил потаксовать вошёл В приложение такси МАКСИМ и взял заявку отвёз пассажира от места до места и на конечном адресе меня остановили со сотрудники ДПС для проверки документов, после остановки пассажир вышел и пошёл в неизвестном направлении, сотрудник ДПС пригласил меня в их автомобиль, проверили документы сказали все в порядке и попросили пройти в соседнюю Газель(был рейд), где меня ждал мой ПАССАЖИР(свидетель) и сотрудники ОИАЗ которые навязали мне под моральным давлением и обманом статью: 2 часть статья 14.1 КОАП свидетель подтвердил через приложение что его вёз я и взял у него денежные средства за поездку, но приложение в моем телефоне я удалил по этому сотрудники не смогли проверить мои данные, я подписал согласие в протоколе, оформили акт изъятия и изъяли автомобиль на штраф стоянку (который принадлежит моей супруге), сказали что я смогу его забрать после суда и платить за эвакуатор и простой не придётся, я позвонил на штраф стоянку и мне сказали что платить я буду как и все по обычным тарифам. У меня вопрос смогу ли я забрать машину так как статья подразумевает конфискацию орудия нарушения Если она не моя и вообще есть ли шансы, могу ли я обжаловать протокол и что мне лучше сказать в суде если есть возможность облегчить штраф? Заранее спасибо.
, вопрос №4849706, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2025