Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите пожалуйста на каком этапе купли продажи квартиры в новостройке в ипотеку нужно выделить доли всем членам семьи?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста на каком этапе купли продажи квартиры в новостройке в ипотеку нужно выделить доли всем членам семьи?
, Ксения Бида, г. Саратов
Василиса Меснянкина
Доли детям и супругам нужно выделить после полного погашения ипотеки и снятия обременения, но в течение 6 месяцев — если при покупке использовался материнский капитал (ч. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ). Обязательство о выделении долей оформляется у нотариуса до или при подаче заявления на распоряжение средствами МК (п. 9 Правил, утв. Постановлением Правительства №862). Если ипотека без МК — выдел долей не обязателен, но возможен по соглашению (ст. 34, 38 СК РФ). Важно: до снятия обременения выдел долей возможен только с согласия банка (ст. 37 Закона №102-ФЗ «Об ипотеке»).
Похожие вопросы
Хочу купить комнату в коммунальной квартире 3 комнатная квартира остальные 2 принадлежит муниципалитету, Какие документы нужны для оформления договора купли продажи
Хочу купить комнату в коммунальной квартире) 3 комнатная квартира) остальные 2 принадлежит муниципалитету,
Какие документы нужны для оформления договора купли продажи
Возможно ли сейчас до погашения ипотеки супругам выделить доли по 1/2?
Есть квартира в ипотеке. Оформлена на мужа и жена в общую совместную собственность без определения долей. На частичное погашение долга был использован материнский капитал. Возможно ли сейчас до погашения ипотеки супругам выделить доли по 1/2? А уже после погашения ипотеки будет выделены доли детям.
Может ли мама продать авто, если да, то как составть договор купли-продажи?
Мама получила в наследство 3/4 доли авто. 1/4 доли должна быть у его сына, но он наследство не оформлял, отец умер 2 года назад. Может ли мама продать авто, если да, то как составть договор купли-продажи ?
После развода хотим оставить все так как есть, что нужно оформить и если квартира в ипотеке, нужно ли обращаться в банк?
Добрый день, подскажите, разводимся в мужем, в его собственности машина, в моей квартира(в ипотеке, которая тоже оформлена на меня). После развода хотим оставить все так как есть, что нужно оформить и если квартира в ипотеке, нужно ли обращаться в банк?
Могу ли я настоять в МФЦ на своем запросе и куда еще можно обратиться, чтобы выделить доли детям до погашения ипотеки в нужном нам размере?
Вопрос по выделению долей детям в ипотечной квартире, приобретенной, в том числе, за счет средств материнского капитала - до погашения ипотеки (в соответствии с 195-ФЗ от 07.07.2025 г). Хотим с супругом выделить детям доли в ипотечной квартире в размере, большем, чем им полагается из расчет по средствам маткапитала. Обратились в МФЦ с таким запросом. В МФЦ ответили, что могут составить соглашение только в долях строго в соответствии с мат капиталом. Хотя по закону (п.4 ст.10 федерального закона 256-ФЗ от 29.12.2006) мы имеем право выделить доли в большем размере. Могу ли я настоять в МФЦ на своем запросе и куда еще можно обратиться, чтобы выделить доли детям до погашения ипотеки в нужном нам размере?