Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдается в летний период только, нужно ли переводится на коммерческий тариф?
Если вы жилом доме сдается 5 комнат и летняя кухня и дом на 2 хозяина. Сдается в летний период только , нужно ли переводится на коммерческий тариф?Общая квадратура дома 300кв м
Добрый день, Эрна!
По Вашему вопросу о необходимости перехода на коммерческий тариф при сдаче комнат в жилом доме могу предоставить следующую информацию.
Согласно действующему законодательству РФ, использование жилого помещения для сдачи в аренду не всегда требует перевода на коммерческий тариф электроэнергии. Ключевым фактором является систематичность и предпринимательский характер такой деятельности.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 17), допускается использование жилого помещения для проживания граждан, в том числе на условиях аренды. При этом, если сдача помещений носит сезонный характер (только в летний период, как в Вашем случае) и не является основным источником дохода, то формально это может не считаться предпринимательской деятельностью.
Однако, согласно Постановлению Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если в жилом помещении зарегистрировано обособленное предприятие, то применяются тарифы для юридических лиц.
В Вашем случае необходимо учитывать следующие факторы:
1. Масштаб деятельности: сдача 5 комнат и летней кухни в доме площадью 300 кв.м может рассматриваться как существенный объем.
2. Регулярность: даже если сдача осуществляется только в летний период, но происходит ежегодно, это может трактоваться как систематическая деятельность.
3. Регистрация в налоговых органах: если Вы зарегистрированы как ИП или самозанятый для этой деятельности, то энергоснабжающая организация может потребовать перехода на коммерческий тариф.
Важно отметить, что согласно п. 90 Постановления Правительства РФ №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии», гарантирующий поставщик вправе применять повышенные тарифы, если обнаружит использование электроэнергии в коммерческих целях при бытовом тарифе.
Рекомендую:
1. Уточнить в Вашей энергоснабжающей организации их требования к подобным случаям, так как практика может различаться в разных регионах.
2. Рассмотреть возможность установки отдельного счетчика для сдаваемых помещений, что позволит разграничить потребление.
3. Если доход от сдачи помещений значителен, оформить деятельность официально (как ИП или самозанятый) и уточнить вопрос о тарифах в этом статусе.
Удачи в делах!