Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я муж, купили дом в браке с женой за материнский капитал, могу ли я прописаться в нем без согласия жены?
Я муж,купили дом в браке с женой за материнский капитал,могу ли я прописаться в нем без согласия жены?
Добрый день, Олег!
Ваш вопрос касается возможности регистрации по месту жительства (прописки) в доме, приобретенном в браке с использованием материнского капитала.
Согласно действующему законодательству, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), независимо от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Использование материнского капитала для покупки дома не меняет этого правового режима.
Что касается регистрации по месту жительства, то согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713), для регистрации по месту жительства в собственном жилом помещении достаточно предоставить:
— документ, удостоверяющий личность;
— заявление о регистрации по месту жительства;
— документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
Поскольку дом приобретен в браке и является совместной собственностью, Вы как сособственник имеете право на регистрацию в нем без получения дополнительного согласия супруги. Это право закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения имеет право на вселение в принадлежащее ему жилое помещение своего супруга и других членов своей семьи.
Однако следует учесть, что если правоустанавливающие документы оформлены только на супругу, то при регистрации могут возникнуть практические сложности. В этом случае рекомендую иметь при себе свидетельство о браке, которое подтверждает ваши права на совместно нажитое имущество.
Также важно отметить, что при использовании материнского капитала на приобретение жилья возникает обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, включая детей (ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Если такое обязательство уже исполнено и дом оформлен в долевую собственность, то Ваше право на регистрацию основывается на наличии доли в праве собственности.
Удачи в делах!