Но мы не можем пойти сами в суд, нужно ждать пока организации подадут иск, правильно?

Добрый день, Мария!

Проанализировав Вашу ситуацию, могу дать следующие разъяснения:

1. По вопросу исковой давности:
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Для коммунальных платежей этот срок исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Вы правы в том, что не нужно самостоятельно обращаться в суд для применения срока исковой давности — это ваше право, которое вы можете заявить при рассмотрении иска от ресурсоснабжающих организаций.

2. О признании долга и прерывании срока исковой давности:
В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением должником действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново. Поэтому Ваши опасения обоснованы — обращение с заявлением о реструктуризации или частичная оплата может быть расценена как признание долга и прервать течение срока давности.

3. По иску от ДГК:
Если вы согласны с суммой иска, то можете заявить о признании иска в части основного долга, но при этом заявить о применении срока исковой давности к требованиям, возникшим более 3 лет назад. Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Вы можете признать часть долга, но оспорить пени как несоразмерные (ст. 333 ГК РФ).

4. По поводу смены лицевого счета:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, при смене собственника жилого помещения ресурсоснабжающие организации обязаны произвести перерегистрацию лицевого счета. Отказ в этом неправомерен. Вам следует направить письменные претензии в организации, которые не произвели смену лицевого счета, с указанием на нарушение ваших прав и требованием устранить нарушения.

5. Относительно получения информации через Сбербанк:
Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных нарушает ФЗ «О персональных данных» №152-ФЗ. Вы можете обратиться с жалобой в Роскомнадзор на незаконную передачу ваших персональных данных.

6. По двойным начислениям за вывоз мусора:
Это явное нарушение. Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения. Двойное начисление за одну и ту же услугу неправомерно. Направьте в ПЭО претензию с требованием прекратить начисления на умершую мать и произвести перерасчет.

7. Рекомендации по дальнейшим действиям:
— В судебном заседании по иску ДГК заявите о применении срока исковой давности к требованиям старше 3 лет и о снижении размера неустойки на основании ст.