Не после оплаты разве выписывается?

Добрый вечер, Альбина!

Акт выполненных работ обычно составляется после оказания услуг или выполнения работ и служит документом, подтверждающим выполнение обязательств арендодателя перед арендатором. Акт выставляется вне зависимости от момента оплаты, так как он фиксирует сам факт предоставления услуг.

Однако оплата должна производиться в соответствии с условиями договора аренды. Обычно порядок расчетов указывается в договоре, и если там указано, что оплата производится после подписания акта, то сначала предоставляется акт, а затем осуществляется платеж.

Что касается вашей ситуации:

Если в договоре прямо указано, что акт предоставляется после внесения арендной платы, то вы можете отказать в выдаче акта до погашения долга.
Если условия договора допускают предоставление акта до оплаты, вы можете рассмотреть два варианта: Выписать акт и напомнить арендатору о существующей задолженности.

Обсудить с арендатором график погашения задолженности и приложить акт к соответствующему соглашению.

Лучше всего руководствоваться договором аренды и поступать в соответствии с ним. Если возникли разногласия, обсудите проблему с арендатором открыто и попытайтесь прийти к компромиссу.

Буду благодарна за обратную связь!