8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать долевой дом, если наследники не вступили в наследство?

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста с чего нужно начать ,если ситуация такая

В имуществе имеется дом ,который разделен на 5 долей

Основной владелец умер и дом сейчас находиться без воды ,света ,отопления и тд

По факту не жилой дом и в аварийном положении

Хотим его продать

Но на руках только ,справки о смерти владельца ,в наследство не кто не вступал и долевые документы на дом !

Больше не чего нет

Вот такой вопрос возник ,с чего вообще начать ,какие документы еще нужно собрать?куда идти в первую очередь ?

В живых 3 наследника

Дом стоит в деревне !

Показать полностью
, Романова, г. Москва

Здравствуйте уважаемый клиент сайта! 

Для решения вопроса с продажей дома необходимо пройти несколько этапов:

1. Восстановление документов и вступление в наследство:

 Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно:

   Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (обычно это место нахождения имущества) в течение 6 месяцев с даты смерти основного владельца.

  Подготовить документы:

    свидетельство о смерти основного владельца;

     документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельства о рождении, браке);

     правоустанавливающие документы на дом (если есть);

     выписка из ЕГРН (если есть).

2. Восстановление коммунальных услуг:

 Обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации для восстановления подачи воды, света и отопления.

Получить акты обследования технического состояния дома от соответствующих служб.

3. Оценка технического состояния дома:

Заказать техническую экспертизу для определения состояния дома и возможности его восстановления.

 Получить заключение о возможности проживания или необходимости сноса.

4. Подготовка к продаже:

 Если дом находится в аварийном состоянии, возможно потребуется:

  Ремонт или восстановление дома для повышения рыночной стоимости.

  Согласование с другими долевыми собственниками условий продажи.

Оформить согласие всех долевых собственников на продажу.

5. Оформление сделки:

Подготовить договор купли-продажи

Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста, нужно ли родившимся в СССР, на территории Донецкой области, менять сейчас свидетельства о рождении на российские?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли родившимся в СССР, на территории Донецкой области, менять сейчас свидетельства о рождении на российские?
, вопрос №4976429, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Хотела бы подробно описать нашу ситуацию и узнать Ваше мнение как специалиста. Мы граждане Узбекистана. Мо
Здравствуйте. Хотела бы подробно описать нашу ситуацию и узнать Ваше мнение как специалиста. Мы граждане Узбекистана. Моему мужу поставили запрет на въезд в РФ сроком на 5 лет по пп.11 ч.1 ст.27 ФЗ-114. Запрет был установлен УМВД по городскому округу Красногорск Московской области. Мой муж официально работал в России курьером. Патент и все документы были оформлены и действовали. За время работы на него были оформлены два административных штрафа по 500 рублей. Оба штрафа, насколько мы понимаем, были связаны с тем, что он передвигался на скутере без шлема. Все штрафы были оплачены своевременно, чеки и квитанции об оплате у нас имеются. О наличии запрета мы узнали не заранее, а только в аэропорту в Узбекистане, когда муж уже купил билет и собирался вылетать в Россию. На границе его развернули и сообщили о запрете на въезд. Само постановление о запрете и постановления по штрафам мужу официально под роспись не вручались. Сейчас мы пытаемся получить полные копии документов. Также в МВД устно сообщили, что якобы в базе имеется информация о состоянии опьянения, однако: — штрафа на 30 000 рублей у нас не было, — медицинского освидетельствования, насколько нам известно, не проводилось. На данный момент мы находимся в Узбекистане. Близких родственников с гражданством РФ, недвижимости или иных семейных оснований в России у нас нет. Подскажите, пожалуйста: Есть ли в нашей ситуации реальные шансы отменить запрет? Возможно ли через суд отменить один из административных штрафов, если постановления не вручались официально? Может ли суд восстановить срок на обжалование в связи с невручением документов? Насколько важным аргументом является то, что штрафы были своевременно оплачены? Какую стратегию Вы считаете наиболее правильной в нашей ситуации? Буду благодарна за честный и профессиональный ответ.
, вопрос №4975602, Shoira, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация заключается в следующем, взяли ипотеку в 24году на
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация заключается в следующем, взяли ипотеку в 24году на строительство дома, участок покупали тоже с эпотечных средств, построили дом, зарегистрировали дом, передали дом в залог банку, вместе с нами в одно время строились соседи 13 домов, но они не смогли поставить свои дома на учёт, так как земля сельхоз назначение, естественно соседи начали бить во все колокола как так соседи, (то есть мы) смогли зарегистрировать свой дом и адрес им назначили а мы нет, так во что они выяснили, оказывается наш дом поставили на кадастр ошибочно и теперь они решают что с нами делать, в связи с этим у меня вопрос, могут ли наш дом снять с учёта ведь прошло уже больше года и могут ли они это сделать без нашего ведома?
, вопрос №4973968, Ольга, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Ситуация такая мы живем в частном доме, который приобретался с ней до брака, сам дом был куплен ей за свои собственные деньги
Здравствуйте, жена подала на развод через гос услуги, я с горяча подтвердил заявку. Детей у нас нет. Ситуация такая мы живем в частном доме, который приобретался с ней до брака, сам дом был куплен ей за свои собственные деньги. Я вкладывал деньги на улучшения жилищных условий как до брака так и после. Чеки соотвественно на рабочую силу и материалы отсутствуют, но есть история переводов. Она взяла кредит около 800тыс рублей добавочно, который поровну его закрывали, то есть по мимо основного платежа я переводил сверху идентичныю сумму каждый месяц. Есть все отчеты от банков, за покупку и денежные переводы рабочим, Суммы приличные. В общем хочу разобраться могу ли я подать иск на раздел имущества и имею я ли право хоть на что то если мы сам не разберемся в разводном процессе? Меня хотя выселить еще во время процесса, я против.
, вопрос №4973512, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите, при банкротстве, если, кроме единственного жилья имеется ещё кладовка (в этом же доме на цокол
Здравствуйте. Подскажите, при банкротстве, если, кроме единственного жилья имеется ещё кладовка (в этом же доме на цокольном этаже), при ходатайстве могут ли её исключить из конкурсной массы? Кладовка маленькая, походит только для хранения вещей…
, вопрос №4973343, Инесса, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.10.2025