Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, какие мои действия в данной ситуации?
Здравствуйте! Ситуация следующая, с бывшим мужем не живем вместе с 16 января 2023 года, квартира, в которой проживаю с двумя несовершеннолетними детьми у нас с бывшим мужем по 1/2, (50/50), он зарегистрирован в этой квартире, фактически проживает в другом месте. В квартире хранится его сейф, сейчас возникла ситуация, по неизвестным мне причинам, что сейф сломан, его ему не открыть, он мне выставил требование, документ прикреплю. Подскажите пожалуйста, какие мои действия в данной ситуации?
Доступ в квартиру у бывшего мужа есть в любое время, приходит без предупреждения.
Добрый вечер!
Вы оба владеете квартирой в равных долях (по ½). Соответственно, бывший муж имеет полное право находиться в квартире и пользоваться ею. Но также существуют ограничения на вторжение в личную жизнь другого совладельца, даже если формально у вас общая собственность.
1. Разграничение пользования жильём. Раз уж фактическое проживание раздельное, целесообразно заключить соглашение с бывшим мужем о порядке пользования общим жилым помещением. Оно должно содержать условия посещения, порядок уведомления друг друга перед приходом и использование общего имущества.
2. Фиксация состояния имущества. После того, как ваш бывший муж предъявляет требования относительно испорченного сейфа, рекомендуется провести оценку ущерба. Для этого лучше всего пригласить оценщика либо составить акт осмотра повреждений с участием свидетелей (например, соседей или родственников).
3. Обращение в полицию, если бывший муж регулярно нарушает ваши личные границы, вскрывает замки или входит без разрешения. Уведомляйте органы правопорядка о каждом таком факте нарушения закона. Сообщайте о конкретных случаях вторжения и нарушителях покоя, обязательно указывая дату и обстоятельства произошедшего. Узнайте контакты участкового — и информируйте.
4. Решение вопроса о регистрации. Ваш бывший муж вправе оставаться зарегистрированным в вашей квартире, пока не переоформит регистрацию на новое место жительства. Однако если возникнут проблемы с продажей квартиры или распоряжением ей иным образом, потребуется решение суда о снятии его с регистрационного учёта.
5. Относительно сейфа. Если действительно сейф принадлежит бывшему мужу и именно он является владельцем содержимого сейфа, вы обязаны вернуть имущество владельцу. Однако, если сейф был повреждён третьим лицом или самовольно открыт вашим бывшим мужем, то сначала должна быть проведена проверка факта повреждения. Затем составляется исковое заявление в суд о возмещении стоимости ремонта или компенсации утраченных ценностей.
6. Переговоры с мужем. Попробуйте обсудить вопрос мирно, найдите компромисс, чтобы урегулировать конфликт без обращения в судебные инстанции. Объясните своему бывшему мужу необходимость согласования действий и уважительного отношения к вашим правам. Ну и не лишним будет добавить, что конфликт между вами, взрослыми, но страдают в том числе и ваши общие дети. Было бы неплохо учесть и их интересы, покой и т.д.