За кем будет числится долг если у гаража будет новый собственник?

Здравствуйте! По наследству перешел гараж в ГСК моему сыну от деда. Документы на гараж есть. Но оказалось, что за гараж 10 не платили. Председатель кооператива требует долг за 10 лет иначе не даст справку об отсутствии задолженности. Нужна ли эта справка для продажи гаража? За кем будет числится долг если у гаража будет новый собственник?

17 октября 2025, 14:51, Андрей, г. Казань

Анна Тиктинская

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Унаследовали и гараж и долг.

Справка для регистрации права собственности не нужна, но вряд ли покупатель не проявит осмотртельность и нек попросит выписку по счёту, где будет отражена задолженность.

Можно, кстати, посудится и списать 7 лет и оплатить только 3 года, применив исковую давность для взыскания — признать задолженность безнадёжной к взысканию.

17 октября 2025, 14:53

Андрей

Клиент, г. Казань

Спасибо! Я полагаю, в случае продажи, долг за гараж будет числиться за продавцом?

17 октября 2025, 15:28

Анна Тиктинская

Юрист, г. Москва

Да, если не проверит перед покупкой.

17 октября 2025, 15:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Добрый день.в 2002 году приобрела гараж, есть расписка, док ты на выделение земли и др

добрый день.в 2002 году приобрела гараж , есть расписка, док ты на выделение земли и др. По гаражной амнистии в 2024 г официально зарегистрировала гараж. Сейчас планирую его продать, скажите пож ста, должна ли платить налог 13%.

10 февраля, 07:31, вопрос №4852446, Крылова Светлана Светлана, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если ребенок 16 лет остался на ночевку у друга и ночью его, например, напоили спиртным и ему стало плохо, кто будет нести ответственность за последствия?

10 февраля, 01:11, вопрос №4852311, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня?

Здравствуйте! Мой муж погиб на сво. Подскажите ,пожалуйста, от какого региона я смогу получить региональные выплаты , если раньше была прописана в Оренбургской области , но пришлось переехать ближе к родным в Новосибирск и прописаться уже тут. Куда обращаться теперь. Зависят ли эти выплаты вообще от моей прописки или от прописки мужа ? Так же мой муж сирота и у него осталась квартира в социальном найме от государства. Моя новая прописка как-то повлияет на переоформление социального найма на меня ? Подскажите пожалуйста как поступить и , что теперь делать

08 февраля, 16:58, вопрос №4850668, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как забрать закладную на квартиру при наличии долгов и запрете на регистрационные действия?

Я созаемщик по ипотеке. У меня есть долги. Пристав вынес запрет на регистрационные действия на эту квартиру. В октябре закончится ипотека. Как забрать закладную, если есть долги? И что будет написано в выписке, кто собственник?

08 февраля, 13:54, вопрос №4850526, Эльвира Т, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.